# Usj 9, Subang Jaya

| PROPERTY OVERVIEW       |                              |
| ----------------------- | ---------------------------- |
| **Title**               | Usj 9, Subang Jaya           |
| **Address**             | Usj 9, Subang Jaya, Selangor |
| **Price**               | RM 950,000                   |
| **Is Verified Listing** | No                           |
| **BT**                  | 4                            |
| **BM**                  | 3                            |
| **kps (tanah)**         | 1,800                        |
| **psf (tanah)**         | RM 527.78                    |

#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,983 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Subang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Subang Jaya")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501161667**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162041.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162041.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162042.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162042.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162043.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162043.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162044.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162044.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162045.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162045.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162046.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162046.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162047.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162047.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162048.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162048.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162049.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162049.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162050.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162050.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162051.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162051.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Kitchen - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162053.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162053.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162054.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162054.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162055.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162055.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162056.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162056.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162057.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162057.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162058.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162058.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162059.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162059.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162060.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162060.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162061.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162061.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162062.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162062.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162063.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501161667/UPHO.379162063.V800/Usj-9-Usj-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 9, Subang Jaya oleh Shamzjoe - Bathroom - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 21 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501161667
- 2,000 kps luas pelan lantai
- 1,800 kps luas tanah (24 ft x 75 ft)
- RM 475.00 psf (lantai)
- RM 527.78 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah Utara

## Tentang Usj 9

> Freshly painted. Move-in ready. Spacious extended layout

FOR SALE | FULLY REFURBISHED & EXTENDED Double Storey Superlink @ USJ 9 Subang Jaya<br /><br />Freshly painted | Move-in ready | Spacious extended layout<br /><br />PROPERTY DETAILS<br />- Double Storey Superlink (Intermediate)<br />- Tenure: Freehold (Open Title)<br />- Facing: North<br />- Condition: Fully Refurbished & Extended<br /><br />SIZE & SPACE:<br />- Land Area: 1,800 sqft (24’ x 75’)<br />- Built-Up: Approx. 2,000 sqft<br /><br />LAYOUT:<br />- 4 Bedrooms | 3 Bathrooms<br />- Practical & spacious layout<br />- Fully extended for extra living comfort<br /><br />KEY FEATURES:<br />- Modern Superlink design<br />- Bright & airy double storey layout<br />- Fresh new paint – clean & well-maintained<br />- Ideal for own stay or investment<br /><br />PRIME LOCATION:<br />- Located in established Subang Jaya township<br />- Walking distance to USJ 9 Park<br />- Walking distance to Taipan Business Centre<br />- Near Masjid Al-Falah USJ 9<br />- Close to schools: SMK USJ 8, SMK USJ 13 & SK Seafield 3<br />- Nearby petrol stations: Petronas & Shell<br /><br />EXCELLENT ACCESSIBILITY:<br />- KESAS | LDP | NKVE | ELITE | Federal Highway | NPE<br />- Near USJ 21 LRT Station (Taipan)<br /><br />Price: RM950,000<br />Financing & Legal Assistance Available<br /><br />PRIVATE VIEWING BY APPOINTMENT ONLY<br />Serious buyers are welcome to arrange an exclusive tour<br />SHAMZJOE (REN 36834)<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="+6*****"
            masked-value="+6*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.w*****"
            masked-value="www.w*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />IQI REALTY | Team Leader<br />A_FatinTRTTMX

## Ejen Hartanah

![Shamzjoe](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/rnatb442ddfe-e7e8-49d9-9572-de7912178e1e_433x433.jpeg)

- **Nama**: Shamzjoe
- **Agensi**: IQI Realty Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shamzjoe-1093294/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/shamzjoe-1093294/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 950,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Usj 9, Subang Jaya, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,000 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?

Servis <a href="/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">LoanCare</a> kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Usj 9

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Usj 9](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-usj-9-fog5a "Sekitar Usj 9")
- [Sekitar Subang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Sekitar Subang Jaya")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-usj-9-fog5a/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-usj-9-fog5a/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-usj-9-fog5a/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>