# USJ 9, Subang Jaya | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | -------------------------------- | | **Title** | USJ 9, Subang Jaya | | **Address** | USJ, Subang Jaya, Selangor | | **Price** | RM 1,449,999 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 6 | | **BM** | 3 | | **kps (tanah)** | 3,300 | | **psf (tanah)** | RM 439.39 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,080 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Subang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Subang Jaya") - [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Rumah Teres 2-Tingkat") - **sale-102245981** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.294865690.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.294865690.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.323072813.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.323072813.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.295905186.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.295905186.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.327111830.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.327111830.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.330716671.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.330716671.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.299468737.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.299468737.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.297209479.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.297209479.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.325231715.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.325231715.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.353264360.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.353264360.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.311482311.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.311482311.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.347464387.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.347464387.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.325996883.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.325996883.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.327984497.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.327984497.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.344282080.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.344282080.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.335779320.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.335779320.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.334039605.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.334039605.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.328037336.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.328037336.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.289754678.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.289754678.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.338259454.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.338259454.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.337574857.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.337574857.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.332485980.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.332485980.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.331341436.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/102245981/UPHO.331341436.V800/USJ-9-Selangor-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Subang Jaya, Selangor oleh Cindle Tai - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual - Kelengkapan tidak penuh - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 19 Jun 2026 - ID penyenaraian - 102245981 - 2,500 kps luas pelan lantai - 3,300 kps luas tanah (75 ft x 44 ft) - RM 580.00 psf (lantai) - RM 439.39 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Bukan lot bumi ## Tentang USJ 9 > USJ 9 Limited Double Storey Terrace house for Sale ***AVAILABLE 24/7 FOR ENQUIRY***
***Efficient Banker & Lawyer ready to assist***
Alternatively Call/Whatsapp Mr.Low


-Directly Deal with Owner for best price negotiation
-5+1 Rooms / 3 Bathrooms
-Land Size 44x75 3300sqft
-Freehold Non Bumi Lot
-Fully Extended up to second floor with MBSJ approval
-7 Aircons, Kitchen cabinets, hob and hoob, Wardrobes
-Very Strategic location

Amenities
-Sunway Pyramid, Subang parade, Empire Mall
-Aeon Big
-Taipan Business Center, SS15
-SMK USJ4, SRK SS19, Sri KL, Fairview International School
-Sunway University, Taylor's University College, Segi College, Inti College
-Sime Darby Medical Center, Sunway Hospital, QHC Medical Center

Accessibility
-Federal Highway
-Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP)
-Elite Highway
-New Pantai Expressway (NPE)
-Shah Alam Selangor Expressway (KESAS) ## Kemudahan - Balkoni - Taman peribadi ## Ejen Hartanah ![Cindle Tai](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/st4eab4e920d-9071-46a6-b829-44da8e67dab7_949x949.jpeg) - **Nama**: Cindle Tai - **Agensi**: Tech Real Estate (SJ) Sdn. Bhd. - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cindle-tai-905193/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/cindle-tai-905193/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 1,449,999. #### Dimanakah lokasi unit ini? USJ, Subang Jaya, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 2,500 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Subang Jaya Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual - [Sekitar Subang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Sekitar Subang Jaya") - [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor") - [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM") - [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur") - [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.