# USJ 13 Facing Park, Usj 13, Subang Jaya | PROPERTY OVERVIEW | | | ----------------------- | ------------------------------------------------------------------- | | **Title** | USJ 13 Facing Park, Usj 13, Subang Jaya | | **Address** | [G&G, NEAR LRT & FACING PARK] USJ 13, Usj 13, Subang Jaya, Selangor | | **Price** | RM 750,000 (_Boleh dirunding_) | | **Is Verified Listing** | No | | **BT** | 3 | | **BM** | 3 | | **kps (tanah)** | 1,200 | | **psf (tanah)** | RM 625.00 | #### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,145 / bulanan [https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator) ## Navigasi Breadcrumb - [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama") - [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan") - [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor") - [Subang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Subang Jaya") - [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Rumah Teres 2-Tingkat") - **sale-60179113** ## Galeri Media
Gambar - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094236.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094236.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094237.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094237.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094251.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094251.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094241.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094241.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094240.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094240.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094242.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094242.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094244.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094244.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094248.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094248.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094250.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094250.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094259.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094259.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094264.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094264.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094265.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094265.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094268.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094268.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094269.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094269.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094270.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094270.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094271.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094271.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094274.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094274.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094276.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094276.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094279.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094279.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094280.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094280.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094284.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094284.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094285.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094285.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my") - [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094293.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/60179113/UPHO.271094293.V800/USJ-13-Facing-Park-Usj-13-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Usj 13, Subang Jaya oleh Carmen Lee - iProperty.com.my")
--- ## Butiran hartanah - Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual - Kelengkapan tidak penuh - Pegangan bebas - Disenaraikan pada 2 Okt 2026 - ID penyenaraian - 60179113 - 1,350 kps luas pelan lantai - 1,200 kps luas tanah - RM 555.56 psf (lantai) - RM 625.00 psf (tanah) - Belum disewa - Hak milik individu - Status lot bumi tidak dinyatakan ## Tentang USJ 13 Facing Park > Gated and Guarded, Near LRT, Facing Park, Ground Floor Extended Key Highlights:
1. Secure Gated and Guarded
2. Close to LRT with proper walkway
3. House faces park (fantastic location)
4. Wet and dry kitchen
5. Ground floor room, ground floor bathroom and kitchen extended to the back (with approval)

Other Facts:
* Double Storey Link House
* Freehold
* 20 x 60 sqft
* Approx 1350 sqft
* 3 Rooms 3 Baths (Master bedroom and second room have been combined to make a big room)
* North East facing

#285

A-to-Z Property Solution; Bankers, Lawyers, Valuation & Zero/Low Legal Fees (for eligible buyers)

Please contact CARMEN (PEA 3154) at ## Kemudahan - Diubahsuai - Pemandangan taman / kehijauan - Teres ## Kemudahan bersama - Keselamatan 24 jam - Parkir - Taman permainan - Tempat barbeku ## Ejen Hartanah ![Carmen Lee](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/agent/851238/APHO.391025279.V120B.jpeg) - **Nama**: Carmen Lee - **Agensi**: REAPFIELD PROPERTIES (HQ) SDN. BHD. [ E (1) 0452 ] - **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/carmen-lee-851238/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/carmen-lee-851238/#Agent-RightSideProfile) - **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email ## Soalan Lazim #### Berapakah harga permulaan bagi unit ini? Harga jualan ialah RM 750,000. #### Dimanakah lokasi unit ini? [G&G, NEAR LRT & FACING PARK] USJ 13, Usj 13, Subang Jaya, Selangor. #### Berapakah besar unit ini? Saiz lantai unit ini ialah 1,350 kps. #### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan? Pegangan Bebas. #### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan? Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini. ## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Usj 13 Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut #### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual - [Sekitar Usj 13](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-usj-13-m43ll "Sekitar Usj 13") - [Sekitar Subang Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-subang-jaya-o9c69 "Sekitar Subang Jaya") - [Bawah 900K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-usj-13-m43ll/harga-dibawah-rm-900k "Bawah 900K RM") - [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-usj-13-m43ll/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur") - [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-usj-13-m43ll/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps") #### Sekolah Terdekat - [SK Gua](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-gua-36662 "SK Gua") - [SK BERCHANG](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sk-berchang-15551 "SK BERCHANG") - [SK Relong](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-relong-39128 "SK Relong") ## Pautan App Store - Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142) - Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en) ## Pautan Media Sosial - Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my) - LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my) - Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my) - Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/) - Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV) - Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en) ## Maklumat Hubungan - Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com) - Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom) - Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus) - Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us) - Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi) - Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan) - Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat) ## Laman Web Tergabung - [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#) - [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my) - [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg) - [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn) - [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com) - [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com) ## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.