# Taman Ungku Tun Aminah, Skudai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Ungku Tun Aminah, Skudai |
| **Address** | Jalan Shahbandar, Taman Ungku Tun Aminah, Skudai, Johor |
| **Price** | RM 5,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 18,000 |
| **psf (lantai)** | RM 277.78 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-skudai-wulur "Skudai")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-skudai-wulur "Kilang Terpisah")
- **sale-501596838**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406259.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406260.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406265.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406261.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406271.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406264.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406268.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406273.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406262.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406269.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406272.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406263.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406270.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406266.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501596838/UPHO.384406267.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Karen Heng - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Terpisah untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 24 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501596838
- 18,000 kps luas pelan lantai
- 14,688 kps luas tanah
- RM 277.78 psf (lantai)
- RM 340.41 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 3-fasa
## Tentang Taman Ungku Tun Aminah
> Food Manufacturing Factory For Sale
Food Manufacturing Factory For Sale
食品加工厂出售（HALAL Manufacturing Standards）
Location: Jalan Shahbandar 8, Taman Ungku Tun Aminah, Skudai, Johor
Land Area: Approx. 14,688 sqft
Built-up Area: Approx. 18,000 sqft
Freehold Industrial Property
永久地契工业厂房
Adjoining Factory Units
双拼打通厂房
Existing Food Manufacturing Facility
现成食品加工生产设施
Complete with Chiller Room & Freezer Room
附带冷藏库及冷冻库
HALAL-Compliant Facility
符合 HALAL 生产规范（认证审批中）
Suitable for:
适合用途
• Food Processing 食品加工
• Central Kitchen 中央厨房
• Frozen Food Production 冷冻食品生产
Sale & Leaseback Opportunity
售后回租机会
Current owner will lease back the premises
现有厂主将租回厂房
Tenancy Term:
3 + 2 years
Rental Rate:
To be mutually agreed between purchaser and owner
由买卖双方协商
Remarks:
• Buy and collect rental immediately, no need to source for tenant
• Stable tenant from the food manufacturing industry
• Suitable for investment or own use
• Factory has been planned and built in accordance with HALAL food manufacturing standards, significantly reducing future renovation, rectification and facility setup requirements for HALAL certification applications
Selling Price: RM5 million
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Karen Heng
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN BHD [ E (1) 1605/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/karen-heng-2730042/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 5,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Shahbandar, Taman Ungku Tun Aminah, Skudai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 18,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Ungku Tun Aminah
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Terpisah untuk Dijual
- [Sekitar Taman Ungku Tun Aminah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-ungku-tun-aminah-qblsa "Sekitar Taman Ungku Tun Aminah")
- [Sekitar Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-skudai-wulur "Sekitar Skudai")
- [Lebih dari 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-ungku-tun-aminah-qblsa/harga-diatas-rm-5m "Lebih dari 5M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-taman-ungku-tun-aminah-qblsa/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.