# Taman Ungku Tun Aminah, Skudai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Taman Ungku Tun Aminah, Skudai |
| **Address** | Jalan Nakhoda 1, Taman Ungku Tun Aminah, Skudai, Johor |
| **Price** | RM 1,600,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 3,080 |
| **psf** | RM 519.48 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-skudai-wulur "Skudai")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-skudai-wulur "Kedai")
- **sale-501010798**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879635.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879633.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879629.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879625.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879624.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879626.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879627.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879630.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879642.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879632.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879639.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501010798/UPHO.287879637.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Disiapkan pada 1985
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501010798
- 3,080 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 519.48 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1-fasa
- Properti menghadap ke arah North East
## Tentang Taman Ungku Tun Aminah
> 年租 RM36,000｜巴士转换站正对面｜Skudai 黄金地段高曝光店面
周边环境｜Jalan Nakhoda 1, TUTA
位于士古来 Taman Ungku Tun Aminah（皇后花园）核心地段，该区为新山最成熟且人流最稳定的商业与住宅混合区之一。Jalan Nakhoda 1 属于区内活跃街道，周边商业氛围浓厚，长期聚集各类本地商家。
周边以高密度住宅区为支撑，形成稳定且持续的消费人群。商圈以民生与刚需行业为主，包括餐饮店、咖啡店、便利店、五金店、诊所及各类服务业，整体商业生态成熟且运作稳定。
同时，区域拥有大量熟客与长期经营商家，具备良好的“社区黏性”，适合稳健经营型生意及长期收租用途。
交通优势
交通便利，可通过 Jalan Skudai 及周边主干道快速连接：
* Nusa Bestari
* Taman Universiti
* Bukit Indah
* 新山市区
区域道路成熟，日常车流稳定，方便客户到访与物流运作。
项目定位（Positioning）
1.成熟商住混合区内的核心商业街段
2.背靠高密度住宅人口，具备稳定消费力
3.以刚需行业为主，抗风险能力强
4.适合餐饮、零售及服务型行业长期经营
5.属于稳定现金流与长期持有型资产
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,600,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Nakhoda 1, Taman Ungku Tun Aminah, Skudai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,080 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Ungku Tun Aminah
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Taman Ungku Tun Aminah](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-ungku-tun-aminah-qblsa "Sekitar Taman Ungku Tun Aminah")
- [Sekitar Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-skudai-wulur "Sekitar Skudai")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-ungku-tun-aminah-qblsa/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-ungku-tun-aminah-qblsa/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.