# Taman Ungku Tun Aminah, Skudai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Ungku Tun Aminah, Skudai |
| **Address** | Jalan Pendekar 9, Taman Ungku Tun Aminah, Skudai, Johor |
| **Price** | RM 2,500,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 4,620 |
| **psf** | RM 541.13 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-skudai-wulur "Skudai")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-skudai-wulur "Shop / Office")
- **sale-500956483**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500956483/UPHO.287869108.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500956483/UPHO.287869093.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500956483/UPHO.287869094.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500956483/UPHO.287869095.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500956483/UPHO.287869101.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500956483/UPHO.287869104.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500956483/UPHO.287869106.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500956483/UPHO.287869103.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500956483/UPHO.287869112.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500956483/UPHO.287869096.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500956483/UPHO.287869098.V800/Taman-Ungku-Tun-Aminah-Skudai-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Taman Ungku Tun Aminah, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Disiapkan pada 2014
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500956483
- 4,620 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 541.13 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 100 watt (3-fasa)
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Taman Ungku Tun Aminah
> 年收 RM93,600｜3.79% 稳定回酬｜自2019年持续4%年增长
位置概况｜Tasek Central，士古来
约 0.2 公里 → 皇后花园（Taman Ungku Tun Aminah）住宅区
约 0.8 公里 → KipMart Tampoi
约 1.5 公里 → Sutera Mall 及 Sutera Utama 商圈
约 2.0 公里 → 士古来市中心
约 3.0 公里 → 南北大道（Skudai 出口）
约 10 公里 → 新山市中心（JB City Centre）
项目定位（Positioning）
1.位于成熟商业区内的现代三层店铺办公单位
2.背靠高密度TUTA住宅区，日常人流稳定
3.地理位置显眼，具备良好曝光率与持续人流
4.周边聚集餐饮、诊所、零售及各类服务行业
5.适合自用经营或投资收租，租赁需求稳定
6.坐落于士古来最成熟且活跃的店铺商圈之一
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Pendekar 9, Taman Ungku Tun Aminah, Skudai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,620 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Ungku Tun Aminah
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Taman Ungku Tun Aminah](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-ungku-tun-aminah-qblsa "Sekitar Taman Ungku Tun Aminah")
- [Sekitar Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-skudai-wulur "Sekitar Skudai")
- [Bawah 4M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-ungku-tun-aminah-qblsa/harga-dibawah-rm-4m "Bawah 4M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-ungku-tun-aminah-qblsa/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.