# Taman Skudai Baru, Skudai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Skudai Baru, Skudai |
| **Address** | Jalan Hang Tuah 4, Taman Skudai Baru, Skudai, Johor |
| **Price** | RM 1,050,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 3,080 |
| **psf** | RM 340.91 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-skudai-wulur "Skudai")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-skudai-wulur "Kedai")
- **sale-500948434**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870667.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870661.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870653.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870651.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870655.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870657.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870677.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870669.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870671.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870674.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870675.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870676.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 1985
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 1 Apr 2026
- ID penyenaraian - 500948434
- 3,080 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 340.91 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Taman Skudai Baru
> 年租 RM38,400｜稳健收租｜Skudai Baru 双层店屋｜新手投资首选
周边环境｜Jalan Hang Tuah 4
位于 Taman Skudai Baru 内，该区为士古来最早发展且成熟的商业社区之一。整体以传统店屋形态为主，长期支撑本地商家及日常民生商业活动。
周边由高密度住宅区环绕，主要人流来自附近居民，形成稳定的日常消费需求。商圈以“刚需型行业”为主，包括餐饮店、五金店、维修工坊、迷你市场及各类服务业，构建出稳定且持续运作的商业生态。
交通方面可通过 Jalan Skudai 及多条主要道路便捷通达，轻松连接 TUTA、Nusa Bestari 及新山市区。区域以白天活动为主，人流稳定，适合长期经营。
项目定位（Positioning）
1.成熟社区内的传统商业店屋
2.背靠稳定住宅人口，具备持续消费力
3.日常人流稳定，商业活动以刚需为主
4.适合零售、餐饮及各类服务型行业
5.属于长期需求稳定、风险较低的投资类型
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,050,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Hang Tuah 4, Taman Skudai Baru, Skudai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,080 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Skudai Baru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Taman Skudai Baru](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-skudai-baru-brlt7 "Sekitar Taman Skudai Baru")
- [Sekitar Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-skudai-wulur "Sekitar Skudai")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-skudai-baru-brlt7/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-skudai-baru-brlt7/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.