# Taman Skudai Baru, Skudai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Skudai Baru, Skudai |
| **Address** | Jalan Hang Tuah 4, Taman Skudai Baru, Skudai, Johor |
| **Price** | RM 1,050,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 3,080 |
| **psf** | RM 340.91 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-skudai-wulur "Skudai")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-skudai-wulur "Kedai")
- **sale-500948434**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870667.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870661.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870653.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870651.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870655.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870657.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870677.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870669.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870671.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870674.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870675.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500948434/UPHO.287870676.V800/Taman-Skudai-Baru-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Taman Skudai Baru, Skudai oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 1985
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500948434
- 3,080 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 340.91 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Taman Skudai Baru
> 年租 RM38,400｜稳健收租｜Skudai Baru 双层店屋｜新手投资首选
周边环境｜Jalan Hang Tuah 4
位于 Taman Skudai Baru 内，该区为士古来最早发展且成熟的商业社区之一。整体以传统店屋形态为主，长期支撑本地商家及日常民生商业活动。
周边由高密度住宅区环绕，主要人流来自附近居民，形成稳定的日常消费需求。商圈以“刚需型行业”为主，包括餐饮店、五金店、维修工坊、迷你市场及各类服务业，构建出稳定且持续运作的商业生态。
交通方面可通过 Jalan Skudai 及多条主要道路便捷通达，轻松连接 TUTA、Nusa Bestari 及新山市区。区域以白天活动为主，人流稳定，适合长期经营。
项目定位（Positioning）
1.成熟社区内的传统商业店屋
2.背靠稳定住宅人口，具备持续消费力
3.日常人流稳定，商业活动以刚需为主
4.适合零售、餐饮及各类服务型行业
5.属于长期需求稳定、风险较低的投资类型
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,050,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Hang Tuah 4, Taman Skudai Baru, Skudai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,080 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Skudai Baru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Taman Skudai Baru](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-skudai-baru-brlt7 "Sekitar Taman Skudai Baru")
- [Sekitar Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-skudai-wulur "Sekitar Skudai")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-skudai-baru-brlt7/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-taman-skudai-baru-brlt7/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.