# Taman Perindustrian Ringan Pulai, Skudai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Perindustrian Ringan Pulai, Skudai |
| **Address** | Jalan Selatan Utama Off Jalan Skudai, Skudai, Johor |
| **Price** | RM 4,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 10,704 |
| **psf (tanah)** | RM 420.40 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-skudai-wulur "Skudai")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-skudai-wulur "Kilang Berkembar")
- **sale-502119326**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502119326/UPHO.390774060.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Pulai-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Grace Lau - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502119326/UPHO.390774056.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Pulai-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Grace Lau - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502119326/UPHO.390774058.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Pulai-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Grace Lau - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502119326/UPHO.390774057.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Pulai-Skudai-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Grace Lau - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 1990
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 20 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502119326
- 7,000 kps luas pelan lantai
- 10,704 kps luas tanah
- RM 642.86 psf (lantai)
- RM 420.40 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Loong Soon Kemajuan Sdn Bhd
## Tentang Taman Perindustrian Ringan Pulai
> Johor Bahru Property For Sell, Below Market
*Impian Emas FREEHOLD角头厂10,704sqft大地 + 12M High Ceiling + 150Amp可升200Amp!*
*Jalan Selatan, Taman Perusahaan Ringan Pulai (Impian Emas, Skudai 金山园)*
*3 Storey Semi D Corner Factory 三层半独立角头工厂*
• Land Area: 10,704 sqft
• Built-Up: Approx. 7,000 sqft
• Freehold
• Light Industrial
• Corner Unit
• Factory Height: 12 Meter
• Power Supply: 150Amp, Can Upgrade To 200Amp
• Floor Loading: 2 Ton/m²
• Ground Floor Production / Factory Area
• Spacious Upper Floor Office Area
• Large Side Compound
*Selling Price售价: RM4.5mil*
*Rental租金: RM13,500/mth*
角头厂最大亮点就是Side Compound空间更好用, 货车进出、Loading、停车或日常厂务操作都更有弹性, 适合需要Production + Office一体的公司
12M High Ceiling + 2 Ton/m² Floor Loading + Power可Upgrade至200Amp, 这种规格找厂的老板一看就懂 Freehold可以买来自用长期持有, 暂时不想买也可以RM13,500直接租
Nearby: Kempas, Kempas Utama, Taman Anggerik, Setia Tropika, Senai, Saleng, Sutera Utama, Taman Selesa Jaya, Taman Universiti, Taman Ungku Tun Aminah
Please Call or Whatsapp
Grace Lau
## Taman Perindustrian Ringan Pulai, Skudai
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/taman-perindustrian-ringan-pulai-7166)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Grace Lau
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/grace-lau-2793387/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/grace-lau-2793387/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Selatan Utama Off Jalan Skudai, Skudai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Skudai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Di Taman Perindustrian Ringan Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-taman-perindustrian-ringan-pulai-7166 "Di Taman Perindustrian Ringan Pulai")
- [Sekitar Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-skudai-wulur "Sekitar Skudai")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-skudai-wulur/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-skudai-wulur/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK IMPIAN EMAS](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-smk-impian-emas-12278 "SMK IMPIAN EMAS")
- [SK Taman Impian Emas](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-sekolah-kebangsaan-taman-impian-emas-40421 "SK Taman Impian Emas")
- [SK Taman Anggerik](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-sk-taman-anggerik-32330 "SK Taman Anggerik")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.