# Setia Centrix @ Taman Industri Jaya, Skudai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title** | Setia Centrix @ Taman Industri Jaya, Skudai |
| **Address** | Jalan Bistari 14, Skudai, Johor |
| **Price** | RM 1,550,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps** | 3,151 |
| **psf** | RM 491.91 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-skudai-wulur "Skudai")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-skudai-wulur "Kedai")
- **sale-500992448**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287859594.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287858755.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287858757.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287858761.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287858763.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287858765.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287858767.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287858769.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287858779.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287858781.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287858772.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500992448/UPHO.287858775.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/155870/ZPPHO.128184917.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/155870/ZPPHO.128184921.V800/Setia-Centrix-Taman-Industri-Jaya-Skudai-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Skudai, Johor oleh Paul Poh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2021
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 7 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500992448
- 3,151 kps luas pelan lantai (25 ft x 80 ft)
- RM 491.91 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Setia Promenade Sdn Bhd (SP Setia)
## Tentang Setia Centrix @ Taman Industri Jaya
> 此单位目前租金已达每年RM78,000，相较于同类单位，显示更强的市场需求及更优的长期回报潜力！
关于 Setia Eco Centrix（Setia Centrix）, Johor Bahru
Setia Eco Centrix 是由 SP Setia 打造的现代商业项目，位于成熟的 Skudai / Taman Industri Jaya 商业核心区，地理位置优越，适合各类中小型企业及投资者布局长期资产。
该项目被多个成熟住宅区环绕，包括Nusa Bestari、Sutera Utama 及 Taman Skudai Baru,人口密集，消费力稳定，为商铺带来持续人流与商业活力，是目前市场上极具实用性与稳定性的商业单位之一。
买家关注重点（投资/自用价值）
1. 地段成熟，交通便利
项目靠近主要干道及高速公路，轻松连接：
* 第二通道（约3km）
* 士乃机场（约5km）
* 巴西古当港口（约15km）
适合本地及跨境商业运作。
2. 稳定人流，租赁需求强
周边住宅密集，商业活动成熟，具备：
* 持续人流支撑
* 租客需求稳定
* 租金表现具持续性
3. 商业用途灵活
* 双层店铺设计
* 实用面积（约25’ x 80’）
* 适合零售、办公室、展厅、诊所、餐饮等
符合现代企业运营需求。
4. 持有成本低（关键优势）
* 无管理费（Maintenance Fee）
* 降低长期持有成本，提高实际投资回酬（Net Yield）
5. 投资潜力稳健
* 位于成长中的 Skudai 商业带
* 周边发展成熟，需求稳定
* 适合自用 + 收租双用途
Setia Eco Centrix 属于实用型 + 高需求商业资产，在成熟地段具备稳定租金回报，同时兼具长期升值潜力，是投资者与自用买家都适合考虑的优质选择。
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Paul Poh
- **Agensi**: ESP PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0572/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/paul-poh-2742378/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,550,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bistari 14, Skudai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,151 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Skudai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Di Setia Centrix @ Taman Industri Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-setia-centrix-taman-industri-jaya-16160 "Di Setia Centrix @ Taman Industri Jaya")
- [Sekitar Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-skudai-wulur "Sekitar Skudai")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-skudai-wulur/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-skudai-wulur/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.