# Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai, Kangkar Pulai, Skudai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai, Kangkar Pulai, Skudai |
| **Address** | Jalan Pulai Ceria 2, Kangkar Pulai, Skudai, Johor |
| **Price** | RM 638,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,540 |
| **psf (tanah)** | RM 414.29 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-skudai-wulur "Skudai")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-skudai-wulur "Rumah Teres")
- **sale-501484008**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030237.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030238.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030239.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030240.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030242.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030243.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030246.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030251.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030252.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030254.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030255.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030256.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501484008/UPHO.383030258.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141573/ZPPHO.121523553.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141573/ZPPHO.121523547.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141573/ZPPHO.121523548.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141573/ZPPHO.121523549.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141573/ZPPHO.121523550.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141573/ZPPHO.121523551.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141573/ZPPHO.121523552.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/141573/ZPPHO.121523554.V800/Phase-4B-Adenia-2-Sapphire-Hills-Bandar-Baru-Kangkar-Pulai-Kangkar-Pulai-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Kangkar Pulai, Skudai oleh Sally Loh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2022
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 7 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501484008
- 1,540 kps luas pelan lantai
- 1,540 kps luas tanah
- RM 414.29 psf (lantai)
- RM 414.29 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Keck Seng (Malaysia) Berhad
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai
> Available: 4 Bedroom Terraced Home in Bandar Baru Kangkar Pulai
Stunning Unobstructed View! First Phase with larger living space! Includes a balcony.
House For Sale
Sapphire Hills, Kangkar Pulai
- 2 storey terrace house
- 22x70
- 4 bedrooms, 3 bathrooms
- Intermediate lot
- Original condition
- Leasehold
- Facing North
- Non Bumi
- Maintenance fee RM80/mth
Selling price: RM638k
* Kindly Contact SALLY (REN
65. Owners looking to rent or sell are also welcome, and for property valuation, please reach out for further details:
Thanks^^
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Pulau dapur
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Taman komuniti
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sally Loh
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sally-loh-852418/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sally-loh-852418/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 638,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Pulai Ceria 2, Kangkar Pulai, Skudai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,540 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kangkar Pulai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Di Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-phase-4b-adenia-2-sapphire-hills-bandar-baru-kangkar-pulai-14200 "Di Phase 4B-Adenia 2 @ Sapphire Hills, Bandar Baru Kangkar Pulai")
- [Sekitar Kangkar Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kangkar-pulai-359aj "Sekitar Kangkar Pulai")
- [Sekitar Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-skudai-wulur "Sekitar Skudai")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kangkar-pulai-359aj/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kangkar-pulai-359aj/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-kangkar-pulai-359aj/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.