# Kempas Utama, Skudai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------- |
| **Title** | Kempas Utama, Skudai |
| **Address** | Jalan Kempas Utama 1, Skudai, Johor |
| **Price** | RM 1,350,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 3,261 |
| **psf (tanah)** | RM 413.98 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,661 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Johor")
- [Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-skudai-wulur "Skudai")
- [Rumah Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-skudai-wulur "Rumah Kluster")
- **sale-501818265**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112887.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112888.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112889.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112891.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112892.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112893.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112894.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112895.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112896.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112897.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112898.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112899.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112900.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112901.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112902.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112903.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112904.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112905.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112906.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112907.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501818265/UPHO.387112914.V800/Kempas-Utama-Johor-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Skudai, Johor oleh C.Y.Khaw - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Kluster untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 30 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501818265
- 2,628 kps luas pelan lantai
- 3,261 kps luas tanah
- RM 513.70 psf (lantai)
- RM 413.98 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang Kempas Utama
> Kempas Utama 高級雙層保安圍籬住宅區 全部傢俬一併送給你
For Sale
稀有角头Corner Lot 單位
Kempas Utama 高級雙層保安圍籬住宅區 全部傢俬一併送給你, 非常適合退休 喜歡寧靜生活的新加坡買家作為2nd Home
Oleander @ Kempas Utama
x, Jalan Kempas Utama 1xx, Taman Kempas Utama, 81300, Johor, Malaysia.
Double Storey Cluster House Corner Lot
Tenure Freehold
Lot International Lot
Lot Corner Lot
Built-Up Size 2628 sqft
Size 3261 sqft (Total Land Size)
House Size 23 x 75 + 20ft Land
Bedroom 4+1
Bathroom 3
Furnishing Partial Furnished (Removable Item will take out )
Facing South West (Land Facing Morning Sun)
Condition Very Good Condition
Status Owner Occupied
Maintenance Fee RM200 MTH
Renovations
- Aircond x7
(2HP x 2, 1.5 HP x 2, 1 HP x 3)
- Auto Gate
- Alarm System
- Fully Grille
- Stainless Steel Staircase Handle
- Dry Kitchen Cabinets
- Wet Kitchen Table Top
- Wet Kitchen Table Top
- Water Heater x 3
- 2” x 2” Homogeneous Tiles
- Outdoor Water Filter
Asking Price RM1.35m
Bank Value RM1.4m - 1.5m (Pbb)
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: C.Y.Khaw
- **Agensi**: The Roof Realty - Johor
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/c-y-khaw-1017929/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/c-y-khaw-1017929/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,350,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Kempas Utama 1, Skudai, Johor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,628 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Skudai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Kluster untuk Dijual
- [Sekitar Skudai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-skudai-wulur "Sekitar Skudai")
- [Sekitar Johor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-johor-2hh35 "Sekitar Johor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-skudai-wulur/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-skudai-wulur/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-skudai-wulur/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.