# Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP), Sitiawan
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------ |
| **Title** | Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP), Sitiawan |
| **Address** | Seri Manjung, Sitiawan, Perak |
| **Price** | RM 175,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,300 |
| **psf (tanah)** | RM 134.62 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 742 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Sitiawan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3 "Sitiawan")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3 "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-501511133**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511133/UPHO.383361552.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511133/UPHO.383361553.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511133/UPHO.383361554.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511133/UPHO.383361555.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511133/UPHO.383361556.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511133/UPHO.383361557.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511133/UPHO.383361558.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511133/UPHO.383361559.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511133/UPHO.383361560.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501511133/UPHO.383361561.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982553.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982555.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - BBSAP - Cover Web - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982560.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.png "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - BBSAP - Club House Facade - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982559.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.png "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - BBSAP - Pool Area Final Render 01 - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982554.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - BBSAP TERRACE - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982558.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.png "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Alvin Teoh - BBSAP - Phase 2 Cluster Patio (Almanda) - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2023
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 11 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501511133
- 900 kps luas pelan lantai (20 ft x 65 ft)
- 1,300 kps luas tanah
- RM 194.44 psf (lantai)
- RM 134.62 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Lagenda Properties Berhad
## Tentang Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP)
> Rumah Teres Setingkat Ekonomis Tanpa Wang Pendahuluan
Rumah Teres Setingkat untuk Dijual
Lokasi :- Bandar Baru Setia Awan Perdana, Setiawan, Perak.
Harga : RM 175k
- 𝟮𝟬 𝘅 𝟲𝟱 𝘀𝗾 𝗳𝘁 ( 𝟭𝟯𝟬𝟬 𝘀𝗾 𝗳𝘁 )
- 𝟎% 𝐃𝐞𝐩𝐨𝐬𝐢𝐭 - 𝐂𝐀𝐒𝐇 𝐁𝐀𝐂𝐊 𝐑𝐌 𝟒𝟎𝐊 - PINJAMAN 100%
- Percuma semua yuran peguam
- Freehold- Bumi Lot - Teres Berpagar - Boleh Pindah masuk
Kemudahan :-
-Club House
-Swimming Pool
-Dewan Badminto Dato Misbun Sidek
-Jarak 4 - 10km beberapa Sekolah
- 11km ke KPJ Seri Manjung Specialist Hospital
- 12.5km ke Pantai Manjung Hospital- 14km Seri Manjung Hospital
- 11km Econsave Manjung
Berminat saya boleh kongsi info rumah & saya akan bantu anda dalam urusan jual & beli hartanah – dari semakan harga hingga urusan dokumen.
## Kemudahan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Kolam renang
- Parkir
- Rumah kelab
- Taman komuniti
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alvin Teoh
- **Agensi**: BILLION REALTORS [ E (3) 1872 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alvin-teoh-3184932/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alvin-teoh-3184932/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 175,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seri Manjung, Sitiawan, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 900 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Sitiawan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual
- [Di Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-baru-setia-awan-perdana-bbsap-17602 "Di Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP)")
- [Sekitar Sitiawan](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3 "Sekitar Sitiawan")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 300K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3/harga-dibawah-rm-300k "Bawah 300K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.