# Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP), Sitiawan
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------ |
| **Title** | Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP), Sitiawan |
| **Address** | Seri Manjung, Sitiawan, Perak |
| **Price** | RM 250,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,300 |
| **psf (tanah)** | RM 192.31 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,061 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Sitiawan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3 "Sitiawan")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3 "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-501426053**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332285.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332311.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332360.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332498.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332432.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332355.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332489.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332506.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332351.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332346.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332491.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332492.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332494.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332496.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332499.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332500.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332501.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332502.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332503.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332504.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982553.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982555.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - BBSAP - Cover Web - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982560.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.png "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - BBSAP - Club House Facade - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982559.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.png "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - BBSAP - Pool Area Final Render 01 - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982554.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - BBSAP TERRACE - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982558.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.png "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - BBSAP - Phase 2 Cluster Patio (Almanda) - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2023
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 28 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501426053
- 900 kps luas pelan lantai
- 1,300 kps luas tanah
- RM 277.78 psf (lantai)
- RM 192.31 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Lagenda Properties Berhad
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP)
> Ready to Move In Fully Furnished 1-Storey Link in BBSAP for Sale
#7212
FOR SALE – Fully Renovated & Furnished Single Storey Terrace House @ Bandar Baru Setia Awan Perdana, Sitiawan, Perak suitable for stay or homestay
Asking Price: RM 250,000
Location: Residen 4, Bandar Baru Setia Awan Perdana, 32000 Sitiawan, Perak
Type: Single Storey Terrace (Intermediate Unit)
Tenure: Freehold (Malay Reserved)
Property Details
Land Size: approx. 20 ft × 65 ft (≈ 1,300 sq ft lot)
Built-up: approx. 20 ft × 45 ft (≈ 900 sq ft)
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Car Porch: 2 cars
Renovation: Fully renovated (interior & exterior)
Furnishing: Fully furnished – ready to move in / continue Airbnb business
Status: Currently listed as Airbnb unit -
⸻
Features & Renovation Highlights
Modern interior design (living & dining area)
Air-conditioning in all rooms
Kitchen cabinet with hob & hood
Water heater in both bathrooms
Plaster ceiling with downlights
Auto gate & fully tiled porch
TV, fridge, washing machine included
⸻
Nearby Amenities
Schools, kindergartens & Setia Awan commercial centre
Econsave & TF Value Mart Sitiawan (≈ 10 min)
Pantai Hospital Manjung & Hospital Seri Manjung (≈ 15 min)
Petrol stations, banks & restaurants within 5 min
15 min to Lumut Jetty & Marina Island (Pulau Pangkor ferry terminal)
⸻
Nearby Attractions
Teluk Batik Beach – 20 min
Pulau Pangkor Island – 20 min by ferry
Taman Paya Bakau Lumut – 15 min
Setia Awan Recreation Park & Clubhouse
⸻
Investment Highlights
Active Airbnb listing with proven rental income
Ready to continue as homestay business – no renovation needed
Freehold Malay Reserve title
Quiet neighbourhood with good accessibility
⸻
Contact: Yanie Yussuf
WhatsApp
## Kemudahan
- Cermin
- Dapur gas
- Katil
- Katil dua tingkat
- Ketuhar gelombang mikro
- Kipas siling
- Kolam renang peribadi
- Konsol tv
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Langsir
- Lantai berjubin
- Meja makan
- Mesin basuh baju
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Peti sejuk
- Sofa
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tv
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Kolam renang
- Parkir
- Rumah kelab
- Taman komuniti
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Azimi
- **Agensi**: PROPERTY EXCEL REALTY [ E (3) 2034 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/azimi-1009009/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/azimi-1009009/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seri Manjung, Sitiawan, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 900 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Sitiawan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual
- [Di Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-baru-setia-awan-perdana-bbsap-17602 "Di Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP)")
- [Sekitar Sitiawan](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3 "Sekitar Sitiawan")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.