# Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP), Sitiawan
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------ |
| **Title** | Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP), Sitiawan |
| **Address** | Seri Manjung, Sitiawan, Perak |
| **Price** | RM 250,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 3 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,300 |
| **psf (tanah)** | RM 192.31 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,061 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Sitiawan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3 "Sitiawan")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3 "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-501426053**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332285.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332311.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332360.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332498.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332432.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332355.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332489.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332506.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332351.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332346.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332491.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332492.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332494.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332496.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332499.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332500.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332501.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332502.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332503.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501426053/UPHO.382332504.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982553.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982555.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - BBSAP - Cover Web - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982560.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.png "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - BBSAP - Club House Facade - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982559.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.png "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - BBSAP - Pool Area Final Render 01 - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982554.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - BBSAP TERRACE - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/159583/ZPPHO.129982558.V800/Bandar-Baru-Setia-Awan-Perdana-BBSAP-Sitiawan-Malaysia.png "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Sitiawan, Perak oleh Azimi - BBSAP - Phase 2 Cluster Patio (Almanda) - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Disiapkan pada 2023
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 28 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501426053
- 900 kps luas pelan lantai
- 1,300 kps luas tanah
- RM 277.78 psf (lantai)
- RM 192.31 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Lagenda Properties Berhad
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP)
> Ready to Move In Fully Furnished 1-Storey Link in BBSAP for Sale
#7212
FOR SALE – Fully Renovated & Furnished Single Storey Terrace House @ Bandar Baru Setia Awan Perdana, Sitiawan, Perak suitable for stay or homestay
Asking Price: RM 250,000
Location: Residen 4, Bandar Baru Setia Awan Perdana, 32000 Sitiawan, Perak
Type: Single Storey Terrace (Intermediate Unit)
Tenure: Freehold (Malay Reserved)
Property Details
Land Size: approx. 20 ft × 65 ft (≈ 1,300 sq ft lot)
Built-up: approx. 20 ft × 45 ft (≈ 900 sq ft)
Bedrooms: 3
Bathrooms: 2
Car Porch: 2 cars
Renovation: Fully renovated (interior & exterior)
Furnishing: Fully furnished – ready to move in / continue Airbnb business
Status: Currently listed as Airbnb unit -
⸻
Features & Renovation Highlights
Modern interior design (living & dining area)
Air-conditioning in all rooms
Kitchen cabinet with hob & hood
Water heater in both bathrooms
Plaster ceiling with downlights
Auto gate & fully tiled porch
TV, fridge, washing machine included
⸻
Nearby Amenities
Schools, kindergartens & Setia Awan commercial centre
Econsave & TF Value Mart Sitiawan (≈ 10 min)
Pantai Hospital Manjung & Hospital Seri Manjung (≈ 15 min)
Petrol stations, banks & restaurants within 5 min
15 min to Lumut Jetty & Marina Island (Pulau Pangkor ferry terminal)
⸻
Nearby Attractions
Teluk Batik Beach – 20 min
Pulau Pangkor Island – 20 min by ferry
Taman Paya Bakau Lumut – 15 min
Setia Awan Recreation Park & Clubhouse
⸻
Investment Highlights
Active Airbnb listing with proven rental income
Ready to continue as homestay business – no renovation needed
Freehold Malay Reserve title
Quiet neighbourhood with good accessibility
⸻
Contact: Yanie Yussuf
WhatsApp
## Kemudahan
- Cermin
- Dapur gas
- Katil
- Katil dua tingkat
- Ketuhar gelombang mikro
- Kipas siling
- Kolam renang peribadi
- Konsol tv
- Lampu asas
- Lampu hiasan
- Langsir
- Lantai berjubin
- Meja makan
- Mesin basuh baju
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Peti sejuk
- Sofa
- Tempat letak kereta berbumbung
- Tv
## Kemudahan bersama
- Dewan badminton
- Kolam renang
- Parkir
- Rumah kelab
- Taman komuniti
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Azimi
- **Agensi**: PROPERTY EXCEL REALTY [ E (3) 2034 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/azimi-1009009/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/azimi-1009009/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seri Manjung, Sitiawan, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 900 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Sitiawan
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual
- [Di Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP)](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-bandar-baru-setia-awan-perdana-bbsap-17602 "Di Bandar Baru Setia Awan Perdana (BBSAP)")
- [Sekitar Sitiawan](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3 "Sekitar Sitiawan")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [3 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3/dengan-3-bilik-tidur "3 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-sitiawan-b0ok3/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.