# Taman Grandis Simpulai, Ipoh, Simpang Pulai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Grandis Simpulai, Ipoh, Simpang Pulai |
| **Address** | Simpang Pulai, Perak |
| **Price** | RM 343,170 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,672 |
| **psf (tanah)** | RM 205.25 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,439 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Simpang Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Simpang Pulai")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-500708474**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301855.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301732.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301737.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301708.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301713.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301717.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301723.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301727.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301729.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301741.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301744.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301748.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301752.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301757.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500708474/UPHO.284301763.V800/Taman-Grandis-Simpulai-Ipoh-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Esther Lim - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 8 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500708474
- 1,177 kps luas pelan lantai (22 ft x 53 ft)
- 1,672 kps luas tanah (22 ft x 76 ft)
- RM 291.56 psf (lantai)
- RM 205.25 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Taman Grandis Simpulai, Ipoh
> Single Storey Terrace House in Simpang Pulai
Simpang Pulai Upcoming New Project Open for Registration
- Fenced up with guarded communities with XXL Size Single Storey Terrace House in Simpang Pulai Town
- Superb low density living environment with total development below 100 units
Grab this golden opportunity before too late
Registration fees only RM1000
UNIT TYPE
- 1 storey terrace house
- 4 bedrooms & 2 bathrooms
- Lot Size : 22ft x 76ft
- Build up: 22ft x 53.5ft
- Spacious living hall and car porch
- Price from RM3xx,xxx
Early Bird Package
- Free SPA & LOAN Legal Fees
- Free SPA & LOAN Stamp duty
- Free LPPSA/ Loan checking service available
Nearby mature facilities and amenities:-
- 2.4km to Plaza Tol Simpang Pulai
- 2.7km to Lotus Pulai Hartamas
- 3-4km to Fairview International School, Shen Jai High School, Seri Botani International School, Hospital Seri Botani & Econsave Bandar Seri Botani
- 4-5 km to RTC Gopeng and surrounded industrial Park
- 9-10km to Ipoh Parade & Ipoh Town
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Esther Lim
- **Agensi**: RENZO REALTY SDN BHD
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/esther-lim-2343446/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/esther-lim-2343446/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 343,170.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Simpang Pulai, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,177 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Simpang Pulai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Simpang Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Sekitar Simpang Pulai")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.