# Simpang Pulai Kampung Kepayang, Simpang Pulai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------- |
| **Title** | Simpang Pulai Kampung Kepayang, Simpang Pulai |
| **Address** | Simpang Pulai, Perak |
| **Price** | RM 298,888 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,400 |
| **psf (tanah)** | RM 213.49 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,268 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Simpang Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Simpang Pulai")
- [Rumah Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Rumah Teres")
- **sale-500984676**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500984676/UPHO.287571882.V800/Simpang-Pulai-Kampung-Kepayang-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Lucas Chen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500984676/UPHO.287571732.V800/Simpang-Pulai-Kampung-Kepayang-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Lucas Chen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500984676/UPHO.287571734.V800/Simpang-Pulai-Kampung-Kepayang-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Lucas Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500984676/UPHO.287571731.V800/Simpang-Pulai-Kampung-Kepayang-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Lucas Chen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500984676/UPHO.287571733.V800/Simpang-Pulai-Kampung-Kepayang-Perak-Malaysia.jpg "Rumah Teres untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Lucas Chen - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 31 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500984676
- 1,400 kps luas pelan lantai
- 1,400 kps luas tanah
- RM 213.49 psf (lantai)
- RM 213.49 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang Simpang Pulai Kampung Kepayang
> Simpang Pulai Kampung Kepayang New Project, Siapa Cepat Dia Dapat
New Project @ Simpang Pulai | Limited Units Available
Low density residential development offering better privacy and comfortable living environment, strategically located with easy access to essential amenities.
Property Details
• Single storey terrace house
• 4 bedrooms
• 2 bathrooms
• Land size: 20’ x 70’
• Built-up: 20’ x 50’
• Spacious living area
• Comfortable car porch
Early Bird Package Available
Free Packages
• SPA legal fees included
• Loan legal fees included
• Loan eligibility checking / LPPSA assistance provided
Location & Accessibility
• 2 km to Simpang Pulai Toll
• 2.5 km to Lotus’s Pulai Hartamas
• 3 – 4 km to schools and Seri Botani hospital area
• 4 – 5 km to RTC Gopeng and industrial area
• 10 km to Ipoh town
Free LPPSA/ Loan checking service available
Contact Lucas Chen
Lucas *016**557*6516*
(zero one six - five five seven, six five one six)
## Kemudahan
- Balkoni
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Lucas Chen
- **Agensi**: TECH REALTORS PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1492/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucas-chen-936954/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/lucas-chen-936954/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 298,888.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Simpang Pulai, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Simpang Pulai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres untuk Dijual
- [Sekitar Simpang Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Sekitar Simpang Pulai")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 400K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp/harga-dibawah-rm-400k "Bawah 400K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1200 - 1500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp/antara-1200-dengan-1500-kps "1200 - 1500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.