# Bandar Seri Botani, Simpang Pulai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Bandar Seri Botani, Simpang Pulai |
| **Address** | Hala Pengkalan Indah 5, Bandar Seri Botani, Simpang Pulai, Perak |
| **Price** | RM 378,800 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 2 |
| **kps (tanah)** | 1,600 |
| **psf (tanah)** | RM 236.75 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,588 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Simpang Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Simpang Pulai")
- [Rumah Teres 1-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Rumah Teres 1-Tingkat")
- **sale-501120596**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676206.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676246.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676249.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676251.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676255.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676280.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676281.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676282.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676283.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676284.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676303.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676306.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676309.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676312.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676350.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676352.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676356.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501120596/UPHO.378676360.V800/Bandar-Seri-Botani-Bandar-Seri-Botani-Malaysia.jpg "Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual di Bandar Seri Botani, Simpang Pulai oleh Ck Yuen - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 1-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2027
- Pegangan pajakan (90 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 19 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501120596
- 1,000 kps luas pelan lantai
- 1,600 kps luas tanah (20 ft x 80 ft)
- RM 378.80 psf (lantai)
- RM 236.75 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 1 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah Timur
## Tentang Bandar Seri Botani
> Project baru 1 tingkat teres rumah terbuka jual di botani/ pengkalan
Project rumah baru mula jual berada di Station 18 / Pengkalan:
- tanah asal
- semua 56 units untuk phasa 1, 2,3 & 4
- sebelah bandar pengkalan indah, botani, pengkalan pasar pagi, SJK(C) Seri Botani, Econsave,Lotus, Sek Menengah Shen Jai
- tengah lot 20' x 80' / corner 2690 kaki /segi
- lot tepi lebih 2 kaki
- 4 bilik tidur 2 bilik air
- kemas kini dapur
- tinggi siling 16 kaki
- badan rumah guna Acotech
- lantai car porch concrete in-print
- hadap selatan/utara
- percuma yuran guaman untuk perjanjian beli & pinjaman
- booking RM500
- RM 352,984(bumi) /RM 378,800 (non bumi)/ RM 549,360 Tepi
Sila hubungi pengurus kita CK YUEN ( PEA
9 dari ejen hartanah IQI REALTY SDN BHD jika perlu melawat rumah contoh dan lain-lain
## Kemudahan
- Parkir kereta ev
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Existing bus stop
- Kafe
- Launderette
- Perimeter pagar
- Taman landskap
- Taman permainan
- Taska/tadika
- Tempat letak kereta berbumbung
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Ck Yuen
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/14 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ck-yuen-469305/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ck-yuen-469305/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 378,800.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Hala Pengkalan Indah 5, Bandar Seri Botani, Simpang Pulai, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bandar Seri Botani
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 1-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Bandar Seri Botani](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-bandar-seri-botani-6w4bf "Sekitar Bandar Seri Botani")
- [Sekitar Simpang Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Sekitar Simpang Pulai")
- [Bawah 500K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-bandar-seri-botani-6w4bf/harga-dibawah-rm-500k "Bawah 500K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-bandar-seri-botani-6w4bf/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [750 - 1000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-1-tingkat-dijual/sekitar-bandar-seri-botani-6w4bf/antara-750-dengan-1000-kps "750 - 1000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.