# Bandar Seri Botani, Simpang Pulai
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------- |
| **Title** | Bandar Seri Botani, Simpang Pulai |
| **Address** | Simpang Pulai, Perak |
| **Price** | RM 1,100,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 3,600 |
| **psf (tanah)** | RM 305.56 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,612 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Perak")
- [Simpang Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Simpang Pulai")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Rumah Berkembar")
- **sale-200121557**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.308624342.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.333402018.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.342570200.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.346038344.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.360636508.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.312475120.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.291147305.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.312239870.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.341906859.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.352434242.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.361870480.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.293613109.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.355211421.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.372501949.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.355357249.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200121557/UPHO.320929026.V800/Bandar-Seri-Botani-Perak-Malaysia.jpeg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Simpang Pulai, Perak oleh Alexis Chee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 4 Jul 2026
- ID penyenaraian - 200121557
- 2,785 kps luas pelan lantai
- 3,600 kps luas tanah
- RM 394.97 psf (lantai)
- RM 305.56 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah Utara
## Tentang Bandar Seri Botani
> Rare Freehold Semi-D Living @Seri Teratai Bandar Seri Botani
{{FOR SALE}}
Double-Storey Semi Detached @ Seri Teratai Bandar Seri Botani, Ipoh | Excellent Feng Shui
=====================================
SELLING PRICE: RM1.1MILLION (NEGOTIABLE)
=====================================
PROPERTY FEATURES:
■ Freehold tenure
■ Built-up: 2,785 sq.ft.
■ Land size: 40’ x 90’ (3,600 sq.ft.)
■ 4+1 spacious bedrooms
■ 2 utility rooms
■ 5 bathrooms
■ North-facing orientation
■ Wide car porch with ample parking space
■ Spacious open-plan living and dining areas
■ Functional family-friendly layout with excellent natural lighting
■ Well-maintained condition - move-in ready with no major renovation required
■ Located within a secure gated and guarded neighbourhood
LIFESTYLE & CONVENIENCE:
Enjoy the perfect balance of comfort and accessibility with nearby amenities:
■ Mins away from AEON Mall Station 18
■ Lotus’s Station 18
■ Hospital Seri Botani
■ International and private schools
■ Cafés, restaurants, banks and supermarkets
■ Eco Park 2 for outdoor leisure and recreation
■ Easy access to the North–South Expressway
■ Short drive to Ipoh City Centre and Sultan Azlan Shah Airport
Arrange your private viewing today.
===================================================
Alexis Chee | 016-***********************************6381
===================================================
Serious buyers are welcome. Viewing is strictly by appointment only
Contact Alexis Chee @ 016****
Viewing by appointment only - Serious buyers welcomed!
## Kemudahan
- Balkoni
- Garaj
- Taman peribadi
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Parkir
- Taman permainan
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Alexis Chee
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/14 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alexis-chee-1802730/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alexis-chee-1802730/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,100,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Simpang Pulai, Perak.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,785 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Simpang Pulai
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Simpang Pulai](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp "Sekitar Simpang Pulai")
- [Sekitar Perak](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-perak-zagd9 "Sekitar Perak")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-simpang-pulai-5bgtp/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.