# Villa Mutiara, Simpang Ampat
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------ |
| **Title** | Villa Mutiara, Simpang Ampat |
| **Address** | Jalan Villa Mutiara, Simpang Ampat, Penang |
| **Price** | RM 700,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,600 |
| **psf (tanah)** | RM 269.23 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,935 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Simpang Ampat")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502164410**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352700.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352680.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352676.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352677.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352679.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352681.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352683.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352685.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352686.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352687.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352690.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352692.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352693.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352695.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352696.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352697.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352699.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352701.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Balcony - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502164410/UPHO.391352702.V800/Villa-Mutiara-Penang-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Simpang Ampat, Penang oleh Thiru Murugan - Bedroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 28 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502164410
- 2,600 kps luas pelan lantai
- 2,600 kps luas tanah
- RM 269.23 psf (lantai)
- RM 269.23 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Villa Mutiara
> Spacious Corner Lot Terrace Home In Villa Mutiara
- Discover unparalleled space in this expansive 2-storey corner lot terrace house located in the serene Villa Mutiara community.
- Enjoy a generous land area of 2,600 sqft, providing the ideal canvas to design your dream home exactly as you envision it.
- This freehold property features a versatile layout with 4 bedrooms and 3 bathrooms, perfect for growing families or those seeking extra room for a home office.
- Residents gain access to premium lifestyle facilities including a refreshing swimming pool, a well-equipped gym, and a playground for outdoor leisure.
- Benefit from the flexibility of an unfurnished unit, allowing you to curate your own interior style and decor from the very start.
- Secure your piece of this desirable neighbourhood with ample parking space for 2 vehicles in a quiet, established residential setting.
- This individual title property is available for purchase immediately at an attractive price of RM700,000, with room for negotiation for serious buyers.
## Kemudahan bersama
- Bilik gimnasium
- Kolam renang
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Thiru Murugan
- **Agensi**: POLYGON PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1714/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/thiru-murugan-2346611/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/thiru-murugan-2346611/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 700,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Villa Mutiara, Simpang Ampat, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Simpang Ampat
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Sekitar Simpang Ampat")
- [Sekitar Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Sekitar Penang")
- [Lebih dari 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd/harga-diatas-rm-700k "Lebih dari 700K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK Bandar Tasek Mutiara](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-bandar-tasek-mutiara-41489 "SMK Bandar Tasek Mutiara")
- [SMK Bandar Tasek Mutiara](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-smk-bandar-tasek-mutiara-32626 "SMK Bandar Tasek Mutiara")
- [SK BANDAR TASEK MUTIARA](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sk-bandar-tasek-mutiara-11783 "SK BANDAR TASEK MUTIARA")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.