# Taman Tempua, Simpang Ampat

| PROPERTY OVERVIEW       |                                     |
| ----------------------- | ----------------------------------- |
| **Title**               | Taman Tempua, Simpang Ampat         |
| **Address**             | Taman Tempua, Simpang Ampat, Penang |
| **Price**               | RM 458,000                          |
| **Is Verified Listing** | No                                  |
| **BT**                  | 4                                   |
| **BM**                  | 3                                   |
| **kps (tanah)**         | 1,200                               |
| **psf (tanah)**         | RM 381.67                           |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 1,920 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Simpang Ampat")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501691096**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560757.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560757.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560756.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560756.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560762.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560762.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560760.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560760.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560745.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560745.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560754.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560754.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560765.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560765.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560767.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560767.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560768.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560768.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Bathroom - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560769.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560769.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Kitchen - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560770.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501691096/UPHO.385560770.V800/Taman-Tempua-Taman-Tempua-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Tempua, Simpang Ampat oleh Syed Syahrizan - Kitchen - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 9 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501691096
- 1,200 kps luas pelan lantai
- 1,200 kps luas tanah
- RM 381.67 psf (lantai)
- RM 381.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta

## Tentang Taman Tempua

> Taman Tempua, Simpang Ampat , Penang

Contact me for details and viewing appointment :<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="6*****"
            masked-value="6*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br />Syed Syahrizan ( REN 66044)<br />
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="www.W*****"
            masked-value="www.W*****"
            masking-type="website"
          >
          </span>
        <br />Maxxan Realty Sdn Bhd <br /><br />FOR SALE <br />Taman Tempua, Simpang Ampat , Penang <br />======================== <br />ASKING PRICE RM458,000<br />=========================  <br /><br />Property Details: <br />- Type : 2 Storey terrace<br />-Status : Non Bumi Lot , Freehold<br />- Built up: 1200 sqft <br />-4 bedrooms | 3 bathroom | 2 carparks <br /><br />Accessibility & Connectivity<br />-Easy access via Jalan Permatang Tinggi & Jalan Bukit Tambun<br />-Direct connection to North-South Expressway (PLUS)<br />-Easy access to Batu Kawan<br />-Approximately 10 mins to Bukit Tambun & Batu Kawan Industrial Park<br />-15 mins to Design Village Outlet Mall<br />-20 mins to Juru Auto-City<br />-AEON Mall Bukit Mertajam<br />-Approximately 30 mins to Penang Second Bridge<br />Convenient access to Kulim Hi-Tech Park<br /><br />Amenities :<br />-Taman Tempua<br />-AEON Mall Bukit Mertajam<br />-Design Village Outlet Mall<br />-Lotus's Batu Kawan<br />-Hospital Sungai Bakap<br />-Pearl City Mall<br />-SMK Mutiara Impian<br />-SK Taman Merak<br /><br />Easy Access to : <br />-Sungai bakap <br />-Bukit Mertajam <br />-Penang Island <br />-Seberang Perai<br /><br />Whatsapp us for full details of unit & Schedule a Viewing Today<br />Find the Right Home at the Right Price !

## Ejen Hartanah

![Syed Syahrizan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/si7n7132756b-112c-4da8-8c52-e4302b89278c_810x810.jpeg)

- **Nama**: Syed Syahrizan
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syed-syahrizan-3260458/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syed-syahrizan-3260458/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 458,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Taman Tempua, Simpang Ampat, Penang.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 1,200 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Tempua

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Taman Tempua](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-tempua-xb1kl "Sekitar Taman Tempua")
- [Sekitar Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Sekitar Simpang Ampat")
- [Bawah 600K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-tempua-xb1kl/harga-dibawah-rm-600k "Bawah 600K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-tempua-xb1kl/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1000 - 1200 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-tempua-xb1kl/antara-1000-dengan-1200-kps "1000 - 1200 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>