# Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat |
| **Address** | LORONG USAHAJAYA 2, Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat, Penang |
| **Price** | RM 950,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps (lantai)** | 2,800 |
| **psf (lantai)** | RM 339.29 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Simpang Ampat")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Kilang")
- **sale-501167428**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228640.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228630.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228631.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228633.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228634.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228637.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228639.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228641.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228643.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228644.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228645.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228646.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228647.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228648.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228650.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501167428/UPHO.379228651.V800/Taman-Perindustrian-Ringan-Usahajaya-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat oleh Darren Kooi - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 21 Apr 2026
- ID penyenaraian - 501167428
- 2,800 kps luas pelan lantai (24 ft x 80 ft)
- 2,350 kps luas tanah (24 ft x 98 ft)
- RM 339.29 psf (lantai)
- RM 404.26 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Taman Perindustrian Ringan Usahajaya
> Permatang Tinggi Kws Industri Usahajaya 2350 sqft Factory Available
Please reach out to Kat Ang at
for further inquiries and to schedule a viewing.
Permatang Tinggi
1.5 storey industrial building with land area: 2350sqft and built-up area: 2800sqft for sale.
KAWASAN INDUSTRY RINGAN USAHAJAYA
1. Land Area: 24ft x 98ft
2. Built Up: 24ft x 80ft
3. Power Supply: 100 Amps/415kV/3 Phase
4. Ceiling Height: approximately 20ft
Great opportunity for investment!!!!
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Darren Kooi
- **Agensi**: SHIJIE PROPERTY [ E (3) 1941 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/darren-kooi-3310048/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/darren-kooi-3310048/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 950,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
LORONG USAHAJAYA 2, Taman Perindustrian Ringan Usahajaya, Simpang Ampat, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Perindustrian Ringan Usahajaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Sekitar Taman Perindustrian Ringan Usahajaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-perindustrian-ringan-usahajaya-zvby6 "Sekitar Taman Perindustrian Ringan Usahajaya")
- [Sekitar Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Sekitar Simpang Ampat")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-perindustrian-ringan-usahajaya-zvby6/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-taman-perindustrian-ringan-usahajaya-zvby6/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.