# Taman Merak Jaya, Simpang Ampat
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Merak Jaya, Simpang Ampat |
| **Address** | Lorong kendi 7, Taman Merak Jaya, Simpang Ampat, Penang |
| **Price** | RM 538,000 (_Negotiable_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,200 |
| **psf (tanah)** | RM 448.33 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,256 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Simpang Ampat")
- [Rumah Berangkai 2 Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Rumah Berangkai 2 Tingkat")
- **sale-500957914**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263128.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263138.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263141.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263143.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263146.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263149.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263152.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263155.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263157.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263158.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263160.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263163.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263167.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263170.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263173.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263178.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berangkai 2 Tingkat for sale
- Partially furnished
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 17 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500957914
- 1,600 kps luas pelan lantai (20 kaki x 40 kaki)
- 1,200 kps luas tanah (20 kaki x 60 kaki)
- RM 336.25 psf (lantai)
- RM 448.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Taman Merak Jaya
> For Sale: 4 Bedroom 2-Storey Terrace House in Taman Merak Jaya
Discover your dream home! This stunning 4 bedroom, 3 bathroom 2-storey terrace house, available for sale now, spans 1600 sqft and is located in the desirable Taman Merak Jaya, Lorong Kendi 7, Malaysia. Enjoy the convenience of being just 0.5 km from Sekolah Kebangsaan Taman Merak and 0.6 km from Tadika Than Hsiang, making it ideal for families. For your grocery needs, LS MART PASARAYA SIMPANG AMPAT is only 1 km away, while Pasar Mini Taman Merak is a quick 0.4 km stroll. Don't miss the vibrant Pasar Malam Isnin Taman Merak shopping experience, just 0.7 km from your doorstep. This home features air conditioning, ceiling fans, and stylish tiled floors, ensuring comfort and elegance throughout. With ample cabinet space and a well-designed kitchen, this property is perfect for entertaining and family living. Don't wait; seize this opportunity and make this beautiful house your new home today!
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Raycent Lim
- **Agensi**: TCW SOLOMON REALTY SDN. BHD. [ E (1) 2044 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/raycent-lim-968245/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/raycent-lim-968245/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 538,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lorong kendi 7, Taman Merak Jaya, Simpang Ampat, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Freehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.