# Taman Merak Jaya, Simpang Ampat
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Merak Jaya, Simpang Ampat |
| **Address** | Lorong kendi 7, Taman Merak Jaya, Simpang Ampat, Penang |
| **Price** | RM 538,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,200 |
| **psf (tanah)** | RM 448.33 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,256 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Simpang Ampat")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500957914**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263128.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263138.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263141.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263143.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263146.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263149.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263152.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263155.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263157.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263158.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263160.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263163.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263167.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263170.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263173.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500957914/UPHO.287263178.V800/Taman-Merak-Jaya-Taman-Merak-Jaya-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Merak Jaya, Simpang Ampat oleh Raycent Lim - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 3 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500957914
- 1,600 kps luas pelan lantai (20 ft x 40 ft)
- 1,200 kps luas tanah (20 ft x 60 ft)
- RM 336.25 psf (lantai)
- RM 448.33 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Taman Merak Jaya
> For Sale: 4 Bedroom 2-Storey Terrace House in Taman Merak Jaya
Discover your dream home! This stunning 4 bedroom, 3 bathroom 2-storey terrace house, available for sale now, spans 1600 sqft and is located in the desirable Taman Merak Jaya, Lorong Kendi 7, Malaysia. Enjoy the convenience of being just 0.5 km from Sekolah Kebangsaan Taman Merak and 0.6 km from Tadika Than Hsiang, making it ideal for families. For your grocery needs, LS MART PASARAYA SIMPANG AMPAT is only 1 km away, while Pasar Mini Taman Merak is a quick 0.4 km stroll. Don't miss the vibrant Pasar Malam Isnin Taman Merak shopping experience, just 0.7 km from your doorstep. This home features air conditioning, ceiling fans, and stylish tiled floors, ensuring comfort and elegance throughout. With ample cabinet space and a well-designed kitchen, this property is perfect for entertaining and family living. Don't wait; seize this opportunity and make this beautiful house your new home today!
## Kemudahan
- Almari
- Cermin
- Kipas
- Kipas siling
- Lampu asas
- Lantai berjubin
- Penghawa dingin
- Perabot ruang tamu
- Pulau dapur
## Kemudahan bersama
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Raycent Lim
- **Agensi**: TCW SOLOMON REALTY SDN. BHD. [ E (1) 2044 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/raycent-lim-968245/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/raycent-lim-968245/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 538,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lorong kendi 7, Taman Merak Jaya, Simpang Ampat, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Merak Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Taman Merak Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merak-jaya-el476 "Sekitar Taman Merak Jaya")
- [Sekitar Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Sekitar Simpang Ampat")
- [Bawah 700K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merak-jaya-el476/harga-dibawah-rm-700k "Bawah 700K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merak-jaya-el476/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-merak-jaya-el476/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.