# Permatang Tinggi Jalan Besar Simpang Ampat Penang, Kampung Baru, Simpang Ampat
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Permatang Tinggi Jalan Besar Simpang Ampat Penang, Kampung Baru, Simpang Ampat |
| **Address** | Jalan Permatang Tinggi, Kampung Baru, Simpang Ampat, Penang |
| **Price** | RM 950,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 4,400 |
| **psf** | RM 215.91 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Simpang Ampat")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Shop / Office")
- **sale-500160334**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810885.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810887.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810892.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810894.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Others - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810895.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810896.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810897.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 22 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500160334
- 4,400 kps luas pelan lantai (20 ft x 80 ft)
- RM 215.91 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah Timur
## Tentang Permatang Tinggi Jalan Besar Simpang Ampat Penang
> 3 Storey Shop Lot Facing Main Road @ Simpang Ampat Permatang Tinggi
3 Storey Shop Lot for Sale @ Jalan Besar, Kampung Baharu, Simpang Ampat, Penang
Bank Value: RM1,000,000 | Asking: RM928,000 (Below Market!)
位置优势 Location Highlights
近主要工业区 Near Key Industrial Hubs:
Batu Kawan Industrial Park ~ 9–11 km
Penang Science Park (North/South) ~ 8–10 km
Valdor Industrial Estate ~ 4–6 km
IKS Simpang Ampat ~ 3–5 km
Bukit Minyak Industrial Park ~ 3-4 km
高速/要道 Highways:
PLUS 北南大道（Jawi/Bukit Tambun 出口）~ 3–6 km
第二大桥 Jambatan Sultan Abdul Halim Muadzam Shah ~ 10–15 km
•配套成熟，店铺/工厂人流稳定。
Established amenities with steady workforce & footfall.
卖点 Key Selling Points
• 银行估值 RM1mil，现售 RM928K，低于市价，投资自用皆宜。
• 面向主干路段，曝光高、广告效应强。
• 三层实用空间，适合展厅、仓配、培训中心、诊所、餐饮（视批文）、共享办公等。
联络 Contact
Jason Chua (REN 29109), The Roof Realty
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jason Chua
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-chua-3072813/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-chua-3072813/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 950,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Permatang Tinggi, Kampung Baru, Simpang Ampat, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Baru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Baru](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kampung-baru-vk3o7 "Sekitar Kampung Baru")
- [Sekitar Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Sekitar Simpang Ampat")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kampung-baru-vk3o7/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kampung-baru-vk3o7/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.