# Permatang Tinggi Jalan Besar Simpang Ampat Penang, Kampung Baru, Simpang Ampat
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | Permatang Tinggi Jalan Besar Simpang Ampat Penang, Kampung Baru, Simpang Ampat |
| **Address** | Jalan Permatang Tinggi, Kampung Baru, Simpang Ampat, Penang |
| **Price** | RM 950,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 4,400 |
| **psf** | RM 215.91 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Penang](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-penang-5qvq6 "Penang")
- [Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Simpang Ampat")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Shop / Office")
- **sale-500160334**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810885.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810887.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810892.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810894.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Others - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810895.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810896.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500160334/UPHO.275810897.V800/Permatang-Tinggi-Jalan-Besar-Simpang-Ampat-Penang-Simpang-Ampat-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Kampung Baru, Simpang Ampat oleh Jason Chua - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 22 Mei 2026
- ID penyenaraian - 500160334
- 4,400 kps luas pelan lantai (20 ft x 80 ft)
- RM 215.91 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah Timur
## Tentang Permatang Tinggi Jalan Besar Simpang Ampat Penang
> 3 Storey Shop Lot Facing Main Road @ Simpang Ampat Permatang Tinggi
3 Storey Shop Lot for Sale @ Jalan Besar, Kampung Baharu, Simpang Ampat, Penang
Bank Value: RM1,000,000 | Asking: RM928,000 (Below Market!)
位置优势 Location Highlights
近主要工业区 Near Key Industrial Hubs:
Batu Kawan Industrial Park ~ 9–11 km
Penang Science Park (North/South) ~ 8–10 km
Valdor Industrial Estate ~ 4–6 km
IKS Simpang Ampat ~ 3–5 km
Bukit Minyak Industrial Park ~ 3-4 km
高速/要道 Highways:
PLUS 北南大道（Jawi/Bukit Tambun 出口）~ 3–6 km
第二大桥 Jambatan Sultan Abdul Halim Muadzam Shah ~ 10–15 km
•配套成熟，店铺/工厂人流稳定。
Established amenities with steady workforce & footfall.
卖点 Key Selling Points
• 银行估值 RM1mil，现售 RM928K，低于市价，投资自用皆宜。
• 面向主干路段，曝光高、广告效应强。
• 三层实用空间，适合展厅、仓配、培训中心、诊所、餐饮（视批文）、共享办公等。
联络 Contact
Jason Chua (REN 29109), The Roof Realty
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jason Chua
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-chua-3072813/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-chua-3072813/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 950,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Permatang Tinggi, Kampung Baru, Simpang Ampat, Penang.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,400 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kampung Baru
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Kampung Baru](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kampung-baru-vk3o7 "Sekitar Kampung Baru")
- [Sekitar Simpang Ampat](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-simpang-ampat-41pqd "Sekitar Simpang Ampat")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kampung-baru-vk3o7/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-kampung-baru-vk3o7/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.