# U12, Taman Cahaya Alam, U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------ |
| **Title** | U12, Taman Cahaya Alam, U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Lily, Jln Selasih 30A, U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 980,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,650 |
| **psf (tanah)** | RM 593.94 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,109 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501531394**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607325.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607326.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607327.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607328.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607329.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607330.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607331.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607332.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607333.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607334.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607335.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607336.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607337.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607338.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607339.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607340.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607341.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501531394/UPHO.383607342.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh JR Tey - Bathroom - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 14 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501531394
- 2,300 kps luas pelan lantai
- 1,650 kps luas tanah (22 ft x 75 ft)
- RM 426.09 psf (lantai)
- RM 593.94 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang U12, Taman Cahaya Alam
> Renovated 2300sf 4 Room Lily Cahaya Alam 2 storey link house Shah Alam
Lily Encorp Cahaya Alam Shah Alam 2 storey link house for rent
PROPERTY DETAILS
- Leasehold
- Developed by Encorp Bhd
- Low dense (90 houses only)
FEATURE
- Land size: 22x75
- Built up size: 2,300sf
- 4 bedrooms 3 bathrooms
- Inside house can fit 2 cars
- Renovated with plaster ceiling, built in kitchen cabinets, nice ambient lighting
- Furnish with airconds, ceiling fans, water heaters, dining table set
AMENITIES
- Nearby Hospital Shah Alam
- Nearby Uitm, Unisel, Maz International School
ACCESSIBILITY
- Easy access to LKSA, NKVE, ELITE highway
- Near to Setia Alam, Seksyen 7 Shah Alam area
For more info, please contact or Whatsapp JR Tey (REN 48484) at
.
## Kemudahan
- Dapur gas
- Kawalan keselamatan
- Kipas siling
- Lampu hiasan
- Meja makan
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Pulau dapur
- Siling palsu
- Sofa
- Tempat letak kereta berbumbung
- Unit perabut solek
## Kemudahan bersama
- Keselamatan 24 jam
- Tempat letak kereta berbumbung
## Ejen Hartanah
- **Nama**: JR Tey
- **Agensi**: VIVAHOMES REALTY SDN. BHD [ E (1) 1670 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jr-tey-1160008/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jr-tey-1160008/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 980,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Lily, Jln Selasih 30A, U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,300 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar U12, Taman Cahaya Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar U12, Taman Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-u-12-taman-cahaya-alam-6br0s "Sekitar U12, Taman Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-u-12-taman-cahaya-alam-6br0s/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-u-12-taman-cahaya-alam-6br0s/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-u-12-taman-cahaya-alam-6br0s/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.