# U12, Taman Cahaya Alam, U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                           |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------- |
| **Title**               | U12, Taman Cahaya Alam, U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address**             | U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor               |
| **Price**               | RM 1,450,000                                              |
| **Is Verified Listing** | No                                                        |
| **BT**                  | 4                                                         |
| **BM**                  | 3                                                         |
| **kps (tanah)**         | 3,283                                                     |
| **psf (tanah)**         | RM 441.67                                                 |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501351107**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433772.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433772.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433773.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433773.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Balcony - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433774.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433774.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Balcony - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433775.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433775.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433776.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433776.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433778.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433778.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433780.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433780.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Interior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433782.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433782.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Living Room - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433784.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433784.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433786.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501351107/UPHO.381433786.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohammad Din Majid - Exterior - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan (78 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 18 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501351107
- 2,501 kps luas pelan lantai
- 3,283 kps luas tanah
- RM 579.77 psf (lantai)
- RM 441.67 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi

## Tentang U12, Taman Cahaya Alam

> Corner Lot 2 Storey Terrace House Dahlia Clover, U12 Shah Alam

Corner Lot 2 Storey Terrace House Dahlia Clover, U12 Shah Alam<br /><br />WTS / FOR SALE<br />asking RM 1,450,000<br /><br />+ Shah Alam, Selangor<br />+ Superlink, Two Storeys, Leasehold, Bumi Lot, Corner<br />+ Built-up Size : 2,501 sqft<br />+ Land Area : 3,283 sqft<br />+ 4 Rooms and 3 Bathrooms<br /><br />*************************************************************<br /><br />CORNER LOT | TYPE B3b | Seksyen 7, Shah Alam<br /><br />Double Storey Link Homes  <br />Built-up: 2,501 sqft<br />Land: ~3,283 sqft (≈ 40 ft × 82 ft)<br />4 Bedrooms | 3 Bathrooms<br />Spacious Car Porch + Balcony<br />Leasehold till 2104<br /><br />Why You’ll Love It:<br />Modern layout with family area upstairs<br />Corner lot = extra privacy & space<br />Prime location in Seksyen 7, Shah Alam<br /><br />Nearby: Schools, malls, clinics & easy highway access<br /><br />Interested? Contact Me Now!<br /><br />Mohammad Din Majid<br />Real Estate Negotiator (REN 41696)<br />IQI REALTY SDN. BHD. (E (1) 1584)<br />Tel:
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="+6*****"
            masked-value="+6*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        

## Ejen Hartanah

![Mohammad Din Majid](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/syun3c134412-452d-42f9-8268-0feabc1f4f6a_1026x1026.jpeg)

- **Nama**: Mohammad Din Majid
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohammad-din-majid-892519/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohammad-din-majid-892519/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,450,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 2,501 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar U12, Taman Cahaya Alam

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar U12, Taman Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-u-12-taman-cahaya-alam-6br0s "Sekitar U12, Taman Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-u-12-taman-cahaya-alam-6br0s/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-u-12-taman-cahaya-alam-6br0s/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-u-12-taman-cahaya-alam-6br0s/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>