# U12, Taman Cahaya Alam, U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------- |
| **Title** | U12, Taman Cahaya Alam, U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | U12, Taman Cahaya Alam, 40170, Selangor |
| **Price** | RM 650,000 (_View to Offer_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,650 |
| **psf (tanah)** | RM 394 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,725 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berangkai 2 Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-rumah-berangkai-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berangkai 2 Tingkat")
- **sale-500803543**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486250.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486253.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486258.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486262.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486265.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486267.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486268.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486269.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486270.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486271.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486272.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486274.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486275.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500803543/UPHO.285486276.V800/U12-Taman-Cahaya-Alam-U12-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berangkai 2 Tingkat untuk Dijual di U12, Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Fyza Ghazali - Study - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berangkai 2 Tingkat for sale
- Partially furnished
- Leasehold
- Disenaraikan pada 27 Feb 2026
- ID penyenaraian - 500803543
- 2,250 kps luas pelan lantai
- 1,650 kps luas tanah (22 kaki x 75 kaki)
- RM 288.89 psf (lantai)
- RM 393.94 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Lot bumi
## Tentang U12, Taman Cahaya Alam
> Double Storey, Taman Cahaya Alam (Camelia) @ Sek U12, Shah Alam
For Sale
CHEAPEST UNIT
NEAR SURAU AN-NUR (100m)
Double Storey, Taman Cahaya Alam (Camelia) @ Sek U12, Shah Alam
============================
ASKING PRICE: RM 650,000 (NEGO)
============================
Details :
=========
- Leasehold, Bumi Lot
- Land Area: 22 x 75
- Built up: 2250 sqft
- 4 Bedrooms
- 3 Bathrooms
- Kitchen Cabinet
- Tenanted
Amenities :
===========
- Schools
- Surau
- Mosque
- Petrol Station
- Hospital
- Uitm Shah Alam
Accessibility :
===========
- WCE Highway
- NKVE Highway
- Federal Highway
- SHAPADU Highway
P/s : Tenant dlm process nak pindah, rmh bersepah skit. Lps tenant keluar akan update gambar
For viewing arrangement, contact :
FYZA |
Raine & Horne KL
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Fyza Ghazali
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fyza-ghazali-1771769/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/fyza-ghazali-1771769/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 650,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
U12, Taman Cahaya Alam, 40170, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,250 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Leasehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.