# TTDI JAYA SEKSYEN U2 SHAH ALAM, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------- |
| **Title** | TTDI JAYA SEKSYEN U2 SHAH ALAM, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Opera D U2/D, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps** | 4,700 |
| **psf** | RM 425.53 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Shop / Office](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shop / Office")
- **sale-500490323**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235058.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.378756322.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235065.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235059.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235062.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235064.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235066.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235067.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235068.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235069.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235070.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235071.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235073.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.281235072.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UPHO.378756325.V800/TTDI-JAYA-SEKSYEN-U2-SHAH-ALAM-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - Exterior - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UFLOO.281235074.V800.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UFLOO.281235076.V800.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500490323/UFLOO.281235077.V800.jpg "Shop / Office untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Abu Mansur - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Shop / Office untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 11 Jul 2026
- ID penyenaraian - 500490323
- 4,700 kps luas pelan lantai (22 ft x 75 ft)
- RM 425.53 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Bukan lot bumi
## Tentang TTDI JAYA SEKSYEN U2 SHAH ALAM
> 3 Storey Shop Lot Ttdi Jaya Seksyen U2 Shah Alam
3-STOREY SHOP LOT for SALE
TTDI Jaya Seksyen U2 Shah Alam
Details:
- Asking Price: RM2m net
- 3 Storey
- Intermediate Unit
- Built Up 4700 sqft
- 22'x75’
- Non-Bumi Lot
Currently Tenanted
- Ground Floor (Car accessory shop)
- 1st Floor (Hostel)
- 2nd Floor (Office): Own use
- Can give notice to tenant 3 months to vacate
*
Abu Mansur
REN 52984
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Abu Mansur
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/abu-mansur-1086050/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/abu-mansur-1086050/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Opera D U2/D, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,700 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Shop / Office untuk Dijual
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Lebih dari 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-diatas-rm-2m "Lebih dari 2M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.