# Tropicana Aman Bayan Residence, Kota Kemuning, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                    |
| ----------------------- | -------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | Tropicana Aman Bayan Residence, Kota Kemuning, Shah Alam                                           |
| **Address**             | Tropicana Aman Bayan Residence Kota Kemuning, Jalan Aman Bayan, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 1,188,000                                                                                       |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                 |
| **BT**                  | 6+1                                                                                                |
| **BM**                  | 6                                                                                                  |
| **kps (tanah)**         | 2,002                                                                                              |
| **psf (tanah)**         | RM 593.41                                                                                          |

#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,982 / bulanan

[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 3-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 3-Tingkat")
- **sale-107381326**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.375970282.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.375970282.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.361948472.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.361948472.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.372781741.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.372781741.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.344856105.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.344856105.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.342398452.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.342398452.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.312937574.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.312937574.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.317096394.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.317096394.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.317735627.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.317735627.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my")
- [![Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.321087360.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/107381326/UPHO.321087360.V800/Tropicana-Aman-Bayan-Residence-Kota-Kemuning-Malaysia.jpeg "Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual di Kota Kemuning, Shah Alam oleh Catherine Tan - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Rumah Teres 3-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 9 Jun 2026
- ID penyenaraian - 107381326
- 3,415 kps luas pelan lantai
- 2,002 kps luas tanah
- RM 347.88 psf (lantai)
- RM 593.41 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik strata
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 4 lot tempat letak kereta

## Tentang Tropicana Aman Bayan Residence

> Tropicana Aman Bayan Residence 3 Storey house for Sales

For RENT| SALES| BUY of Properties, ##Contact Catherine Tech Realtors @ https://#
          <span
            enable-mask="true"
            original-value="0*****"
            masked-value="0*****"
            masking-type="phone"
          >
          </span>
        <br /><br />Bayan Residence Tropicana Aman 3 Storey house for Sales<br />Low Density <br />Limited Triple Storey (92 units)<br />size: 24'X84'<br />Build in Kitche<br />specious hall and rooms<br />Promoting healthy lifestyles <br />Good Amenities And Environment!<br />24 Hours Security Guarded Community <br />Spacious, Contemporary & Modern Design <br />Great Township near Kota Kemuning (7min)<br />near Tenby International School <br />about 7km from Kota Kemuning<br /><br />Road linkages to Kemuning link, Saujana link and Kebun link., <br /><br />Contact Catherine Tan now for viewing appointment<br />REN 42728<br />017~7901889<br />Tech Realtors Properties Sdn Bhd

## Kemudahan bersama

- Parkir
- Taman permainan

## Ejen Hartanah

![Catherine Tan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/z4jn8ac8b4b6-039f-46e6-a239-c1032b1d3104_493x493.png)

- **Nama**: Catherine Tan
- **Agensi**: Tech Realtors Properties Sdn. Bhd.
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/catherine-tan-2442145/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/catherine-tan-2442145/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 1,188,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Tropicana Aman Bayan Residence Kota Kemuning, Jalan Aman Bayan, Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 3,415 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Pajakan.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kota Kemuning

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Rumah Teres 3-Tingkat untuk Dijual

- [Sekitar Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7 "Sekitar Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-3-tingkat-dijual/sekitar-kota-kemuning-8s5w7/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>