# Tiong Nam Industrial Park 2, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title** | Tiong Nam Industrial Park 2, Shah Alam |
| **Address** | Seksyen 15, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 9,300,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (lantai)** | 10,637 |
| **psf (lantai)** | RM 874.31 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang")
- **sale-501414838**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501414838/UPHO.382195356.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501414838/UPHO.382194954.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501414838/UPHO.382194955.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501414838/UPHO.382195363.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501414838/UPHO.382195367.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134020.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134025.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134021.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134027.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134022.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134019.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134024.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134026.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Wayne Mu - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Disiapkan pada 2014
- 99-tahun pajakan
- Disenaraikan pada 14 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501414838
- 10,637 kps luas pelan lantai
- 8,745 kps luas tanah
- RM 874.31 psf (lantai)
- RM 1,063.46 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Tiong Nam Group
## Tentang Tiong Nam Industrial Park 2
> Tiong Nam Industrial Park 2 Semi D Factory For Sale
Tiong Nam Industrial Park 2, Shah Alam
3 Storey Semi Detached Factory
Land area : 8,745 sf
Built-up : 10,637 sf
Power : 3 phase, 200 amp
1.5 tons Service Lift
Factory ceiling height : 30 ft
Leasehold
Easy accessibility via Federal Highway, KESAS, ELITE and LKSA
**For viewing, please call/WhatsApp
Wayne Mu
OI6*
=324
=66I7
Specialist in Industrial property – Factory, Warehouse & Land
*DISCLAIMER*
Photos are for illustration purpose only to protect owner's or existing tenant's privacy.
## Kemudahan bersama
- Dewan serbaguna
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Wayne Mu
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wayne-mu-3344312/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wayne-mu-3344312/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 9,300,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen 15, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,637 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pajakan 99 tahun.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Tiong Nam Industrial Park 2](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-tiong-nam-industrial-park-2-18155 "Di Tiong Nam Industrial Park 2")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 15M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-15m "Bawah 15M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.