# Tiong Nam Industrial Park 2, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                        |
| ----------------------- | -------------------------------------- |
| **Title**               | Tiong Nam Industrial Park 2, Shah Alam |
| **Address**             | Seksyen 15, Shah Alam, Selangor        |
| **Price**               | RM 9,300,000 (_Boleh dirunding_)       |
| **Is Verified Listing** | No                                     |
| **BM**                  | 4                                      |
| **kps (lantai)**        | 12,328                                 |
| **psf (lantai)**        | RM 754.38                              |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang")
- **sale-501224616**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501224616/UPHO.379917889.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501224616/UPHO.379917889.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501224616/UPHO.379917891.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501224616/UPHO.379917891.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501224616/UPHO.379917894.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501224616/UPHO.379917894.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501224616/UPHO.379918447.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501224616/UPHO.379918447.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - Exterior - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501224616/UPHO.379917897.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501224616/UPHO.379917897.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - Exterior - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134020.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134020.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134025.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134025.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134021.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134021.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134027.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134027.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134022.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134022.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134019.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134019.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134024.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134024.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my")
- [![Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134026.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/125152/ZPPHO.112134026.V800/Tiong-Nam-Industrial-Park-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Alan Tan - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Disiapkan pada 2014
- 99-tahun pajakan
- Disenaraikan pada 17 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501224616
- 12,328 kps luas pelan lantai
- 13,866 kps luas tanah
- RM 754.38 psf (lantai)
- RM 670.71 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh Tiong Nam Group
- 200 watt (3-fasa) 
- 1 lif penumpang
- Muatan maksimum lif adalah 1500 kg

## Tentang Tiong Nam Industrial Park 2

> Semi D Factory For Sale

----------------------------------------<br />Tiong Nam Industrial Park 2, Shah Alam<br />3 Storey Semi Detached Factory<br />Land area : 13,866 sf<br />Built-up : 12,328 sf<br />Power : 3 phase, 200 amp<br />1.5 tons Service Lift<br />Factory ceiling height : 30 ft<br />Leasehold<br />Easy accessibility via Federal Highway, KESAS, ELITE and LKSA<br /><br />**For viewing, please call/WhatsApp<br />Alan Tan (REN 65490)<br />OI9*<br />=688<br />=1588<br />Specialist in Industrial property – Factory, Warehouse & Land<br /><br />*DISCLAIMER*<br />Photos are for illustration purpose only to protect owner's or existing tenant's privacy.

## Kemudahan bersama

- Dewan serbaguna
- Parkir

## Ejen Hartanah

![Alan Tan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/sejta2274510-a9a5-4a6e-b549-8667b478e3cf_4016x4016.jpeg)

- **Nama**: Alan Tan
- **Agensi**: CID REALTORS SDN BHD [ E (1) 1855 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alan-tan-1109969/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/alan-tan-1109969/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 9,300,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Seksyen 15, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 12,328 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pajakan 99 tahun.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang untuk Dijual

- [Di Tiong Nam Industrial Park 2](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-tiong-nam-industrial-park-2-18155 "Di Tiong Nam Industrial Park 2")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 15M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-15m "Bawah 15M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>