# Tilia, Taman Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Tilia, Taman Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Serambi U8/24, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,050,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 4,917 |
| **psf (tanah)** | RM 416.92 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 8,596 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502227787**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113588.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113584.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113582.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113585.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113586.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113589.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113590.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113592.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113594.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113596.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113598.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113601.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113602.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113603.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113604.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113606.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113609.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113610.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113612.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113599.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113611.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113607.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113608.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113614.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502227787/UPHO.392113616.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558306.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558309.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558308.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558307.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558305.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Izzat Zamros - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2025
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 8 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502227787
- 3,131 kps luas pelan lantai
- 4,917 kps luas tanah (62 ft x 80 ft)
- RM 654.74 psf (lantai)
- RM 416.92 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh MUST EHSAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
## Tentang Tilia
> Huge Corner Double Storey Superlink Tilia @ Cahaya Alam U12, Shah Alam
• CORNER & LARGEST LOT!
• NEWLY COMPLETED!
• EXCLUSIVE LOW DENSITY!
DOUBLE STOREY SUPERLINK RESIDENCES
TILIA @ CAHAYA ALAM DEVELOPMENT
SEKSYEN U12, SHAH ALAM
SELANGOR
===========================
ASKING PRICE : RM 2,050,000 Only
===========================
PROPERTY DETAILS:
-Type B Corner Lot
-Individual Title
-Leasehold Bumi
-Land are; 4,917 sqft (24’ x 80’)
-Build up : 3131sqft
- 4 + 1 Bedrooms | 4 Bathrooms
-Free Solar Panel System
NEARBY AMENITIES;
-Institutions (UITM Shah Alam, Unisel, MSU)
-Healthcare Centres (Specialist Hospital, SALAM
Shah Alam, Shah Alam Hospital, Columbia Asia)
ACCESSIBILITIES;
-New Klang Valley Expressway (NKVE)
-Federal Highway
-LRT 3
For more info, please contact:
Izzat Zamros
REN 56474
IQI Realty Sdn. Bhd
** Owners are welcome to list
## Kemudahan
- Balkoni
- Keadaan asal
- Taman peribadi
- Teres luar
- Unit sudut
## Kemudahan bersama
- Kedai makan
- Kolam renang
- Surau - lelaki & wanita
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Titik turun
- Trek joging
## Tilia, Taman Cahaya Alam, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/tilia-20406)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Izzat Zamros
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/izzat-zamros-1290509/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/izzat-zamros-1290509/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,050,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Serambi U8/24, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 3,131 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Cahaya Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Di Tilia](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-tilia-20406 "Di Tilia")
- [Sekitar Taman Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303 "Sekitar Taman Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [SA14 UiTM Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-uitm-shah-alam-lrt-station-86398 "SA14 UiTM Shah Alam")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK Seksyen 7](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-sekolah-menengah-kebangsaan-seksyen-7-42546 "SMK Seksyen 7")
- [Tenby Schools Multi-Purpose Hall](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-tenby-schools-multi-purpose-hall-43849 "Tenby Schools Multi-Purpose Hall")
- [Tenby Schools - Setia Eco Park](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-tenby-schools-setia-eco-park-43846 "Tenby Schools - Setia Eco Park")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.