# Tilia, Taman Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Tilia, Taman Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Serambi U8/24, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 981,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 1,916 |
| **psf (tanah)** | RM 512.00 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,113 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501701514**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688943.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688927.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688808.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688818.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688855.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688860.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688862.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688882.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688889.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688893.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688894.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688903.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688905.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688911.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688920.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UPHO.385688923.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558306.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558308.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558307.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501701514/UFLOO.385688936.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Sr Khairulnawawi Kamaruddin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2025
- Pegangan pajakan (99 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 11 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501701514
- 2,707 kps luas pelan lantai
- 1,916 kps luas tanah (24 ft x 80 ft)
- RM 362.39 psf (lantai)
- RM 512.00 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh MUST EHSAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang Tilia
> Double Storey Superlink 24x80 fasa Tilia Cahaya Alam U12 Shah Alam
Double Storey Superlink 24x80 fasa Tilia Cahaya Alam U12 Shah Alam
- New completed
- Double Storey Superlink, semi courtyard concept
- land area 24x80 approx.
- built up 2707sqft approx.
- 4+1 bedrooms
- 4 bathrooms
- completed CCC jun 2026
- new house
RM981k
Khairulnawawi E3145
IQI Realty Sdn Bhd
## Kemudahan bersama
- Kedai makan
- Kolam renang
- Male & female
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Titik turun
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Sr Khairulnawawi Kamaruddin
- **Agensi**: IQI REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1584/11 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sr-khairulnawawi-kamaruddin-453608/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/sr-khairulnawawi-kamaruddin-453608/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 981,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Serambi U8/24, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,707 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Cahaya Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Tilia](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-tilia-20406 "Di Tilia")
- [Sekitar Taman Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303 "Sekitar Taman Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.