# Tilia, Taman Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------- |
| **Title** | Tilia, Taman Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Serambi U8/24, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 918,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 2,408 |
| **psf (tanah)** | RM 381.23 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 3,849 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-500981495**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533069.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533072.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533075.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533077.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533079.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533088.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533090.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533093.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533095.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533098.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533100.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533103.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533106.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533108.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533112.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533114.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UPHO.287533117.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558306.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558309.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558308.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558307.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/218425/ZPPHO.157558305.V800/Tilia-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - iProperty.com.my")
---
Pelan Lantai
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UFLOO.287533137.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500981495/UFLOO.287533139.V800.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Evans Ee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2025
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 30 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500981495
- 2,408 kps luas pelan lantai (24 ft x 80 ft)
- 2,408 kps luas tanah
- RM 381.23 psf (lantai)
- RM 381.23 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh MUST EHSAN DEVELOPMENT SDN. BHD.
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Tilia
> Handover Now Super Link 24 x 80, 2408 Sqft to 2806 Sqft 4Room3Bath
Tilia Superlink Homes situated in Encorp Cahaya Alam, Completion in Q4 2025 and ready for handover. A well-established township in Shah Alam, just a 10-minute drive from Setia Alam. Convenient access to shopping malls, retail outlets, dining options, commercial areas, and highways.
Available Layouts
[ Type A - 2408 Sqft - 4Room3Bath - RM 918K+]
[ Type B - 2707 Sqft - 4Room3Bath - RM 1.01M+]
[ Corner Unit - 2806 Sqft - 4Room3Bath - RM 1.68M+]
Project Features & Info
- Developed by Encorp Group
- 209 acres of land development
- 4 Room 3Bath - 4Room 4Bath starting from 24 × 80
- Individual leasehold titles
- Ranging from 2408 Sqft to 2806 Sqft
- Easy access to NKVE, Federal, and North-South Highway
- Convenient access to LRT 3
- Surrounded by educational institutions and healthcare services
Location Accessibility
- Quick access to NKVE, NSE, and Federal Highway
- 5 KM to Central i-City
- 4 KM to Ardence Crest Retail
- 4 KM to Ardence Labs
- 8 KM to Setia City Mall
- 8 KM to AEON Mall Shah Alam
Promotion Deals & Interest-Free Progress Payments
- No down payment required
- MOT & SPA legal fees covered
- Valuation fee covered
Showroom is READY Visit Today
Contact Us Now to Schedule a Visit Immediately!
Evans Ee
Moon Lim
## Kemudahan
- Garaj
- Kawalan keselamatan
- Taman peribadi
- Tempat letak kereta berbumbung
- Unit sudut
## Kemudahan bersama
- Kedai makan
- Kolam renang
- Male & female
- Taman komuniti
- Taman landskap
- Titik turun
- Trek joging
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Evans Ee
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/evans-ee-641245/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/evans-ee-641245/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 918,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Serambi U8/24, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,408 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.