# Teratai Villas, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------- |
| **Title** | Teratai Villas, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Delima Tiga U9/7C, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,100,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 7,980 |
| **psf (tanah)** | RM 263.16 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 8,806 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-501501662**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247595.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247596.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247597.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247598.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247599.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247602.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247604.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247606.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247607.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247610.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247612.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247613.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247614.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247615.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247616.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247618.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247620.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247621.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247622.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247623.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247624.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247625.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247626.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501501662/UPHO.383247627.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Keasavan Hari Krishnan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 9 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501501662
- 4,900 kps luas pelan lantai
- 7,980 kps luas tanah
- RM 428.57 psf (lantai)
- RM 263.16 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Amcorp Prima Realty Sdn Bhd
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang Teratai Villas
> Upgraded - Two Storey Bungalow, Teratai Villas, U9 Shah Alam
FOR SALE
TWO STOREY BUNGALOW
Teratai Villas, Kayangan Heights
Seksyen U9 Shah Alam
Seclusion
Well Kept
Spacious land area
======================
Asking Price RM2,100,000
======================
Market Value RM 2.5 mil
PROPERTY DETAILS :
- Land Area: 7,890 sqft
- Built up 4,900 sqft approx
- Leasehold Bumi Lot
- Leasehold balance 83 years
- 5 Bedrooms & 5 bathrooms
- Large backyard area
- Can accommodate up to 4 vehicles
- Gated and Guarded
- Unit facing south
- Security Monthly Fees RM250
- Direct access to mosque
- Clubhouse with swimming pool and other amenities
For more info and viewing please contact:
(KC) |
REN 82501
ERA Realtor Sdn Bhd (E2720)
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Keasavan Hari Krishnan
- **Agensi**: ERA REALTOR SDN. BHD. [ E (1) 2053/2 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/keasavan-hari-krishnan-1543011/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/keasavan-hari-krishnan-1543011/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,100,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Delima Tiga U9/7C, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,900 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Teratai Villas](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-teratai-villas-14579 "Di Teratai Villas")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.