# Teratai Villas, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------- |
| **Title** | Teratai Villas, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Delima Tiga U9/7C, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,100,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 7,890 |
| **psf (tanah)** | RM 266.16 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 8,806 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Vila Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/vila-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Vila Berkembar")
- **sale-501373507**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699237.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699239.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699248.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699245.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699243.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699253.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699241.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699246.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699255.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699258.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699259.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699261.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699263.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699264.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699265.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699266.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699268.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699270.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699272.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501373507/UPHO.381699273.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286975.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286977.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286978.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286979.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286981.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286982.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286984.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Vila Berkembar untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Norafian SMH - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Vila Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2009
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 20 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501373507
- 4,900 kps luas pelan lantai
- 7,890 kps luas tanah
- RM 428.57 psf (lantai)
- RM 266.16 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Amcorp Prima Realty Sdn Bhd
- 6 lot tempat letak kereta
## Tentang Teratai Villas
> Teratai Villas Kayangan Heights Seksyen U9 Bungalow Double Storey Sale
For Sale - Bungalow Double Storey, Teratai Villas, Kayangan Heights Seksyen U9, Shah Alam
Asking Price: RM2,100,000 Only!
DETAILS:
- Leasehold | Bumi Lot
- Land Area: 7,890 sqft
- Built Up: 4,900 sqft
- 5 Bedrooms | 5 Bathrooms
- Gated & Guarded Area
- Direct access to the mosque
AMENITIES:
- SJKC Subang
- Sekolah Seri Cahaya
- REAL International School
ACCESSIBILITY:
- Guthrie Highway
- NKVE Highway
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
- Tempat letak kereta berbumbung
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Norafian SMH
- **Agensi**: Pengiklan Persendirian
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/norafian-smh-1486409/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/norafian-smh-1486409/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,100,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Delima Tiga U9/7C, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,900 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Vila Berkembar untuk Dijual
- [Di Teratai Villas](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-teratai-villas-14579 "Di Teratai Villas")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/vila-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/vila-berkembar-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/vila-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/vila-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/vila-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.