# Teratai Villas, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------------------------------------- |
| **Title** | Teratai Villas, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Merah Delima Tiga U9/7C, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,950,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 7,890 |
| **psf (tanah)** | RM 247.15 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 8,177 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-500826136**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285763781.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762413.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762416.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762420.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762424.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762426.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762429.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762432.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762441.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762445.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762448.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762451.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762453.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762456.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Entrance - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762463.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762466.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762468.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762471.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762475.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762477.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762479.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762483.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762485.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762487.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762490.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762495.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762502.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762504.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762508.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762515.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762518.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762524.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762528.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500826136/UPHO.285762531.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286975.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286977.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286978.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286979.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286981.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286982.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/150966/ZPPHO.127286984.V800/Teratai-Villas-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Muhammad Taufeeq Zulkifly - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2009
- Pegangan pajakan (83 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 16 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500826136
- 4,800 kps luas pelan lantai
- 7,890 kps luas tanah
- RM 406.25 psf (lantai)
- RM 247.15 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
- Dibangunkan oleh Amcorp Prima Realty Sdn Bhd
## Tentang Teratai Villas
> Access Ke Masjid, 2 Storey Bungalow Teratai Villas Kayangan Heights
ACCESS MASJID | Bungalow 2 Storey House w Swimming Pool Villa Teratai Kayangan Heights Seksyen U9 Shah Alam for sale
.
Selling Price RM2,400,000
.
• Leasehold (bal 83 years), Bumi Lot
• Land area 7,890 sqft
• Built up size ~ 4800 sqft
• Bedroom 4 + 1, bathroom 5 + 1
• Gated guarded area
.
Extra features:
• Private swimming pool
• Club house facilities
Terms & Conditions:
3.24% Booking deposit
6.76% Balance deposit (upon signing S&P)
Please contact for a pleasure viewing;
: Taufeeq (REN 41386)
: Maxxan Realty Sdn Bhd
:
## Kemudahan
- Bangku bar
- Candelier
- Lampu hiasan
- Langsir
- Pemanas air
- Penghawa dingin
- Perabot dapur moden
## Kemudahan bersama
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Pagar perimeter
- Rumah kelab
- Taman landskap
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Muhammad Taufeeq Zulkifly
- **Agensi**: MAXXAN REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1766 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muhammad-taufeeq-zulkifly-1200395/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/muhammad-taufeeq-zulkifly-1200395/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,950,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Merah Delima Tiga U9/7C, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Teratai Villas](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-teratai-villas-14579 "Di Teratai Villas")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.