# Tenanted ROI 5.1%, Link Factory BU 7100sf, Kampung Bukit Kemuning, Seksyen 32, Seksyen 34, Shah Alam, Bukit Kemuning, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Tenanted ROI 5.1%, Link Factory BU 7100sf, Kampung Bukit Kemuning, Seksyen 32, Seksyen 34, Shah Alam, Bukit Kemuning, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Bukit Kemuning, Jalan Sungai Terap, Bukit Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 3,250,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps (lantai)** | 7,100 |
| **psf (lantai)** | RM 457.75 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang Teres](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang Teres")
- **sale-501100885**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501100885/UPHO.378441197.V800/Tenanted-ROI-5-1-Link-Factory-BU-7100sf-Kampung-Bukit-Kemuning-Seksyen-32-Seksyen-34-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam oleh Stephen Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501100885/UPHO.378441195.V800/Tenanted-ROI-5-1-Link-Factory-BU-7100sf-Kampung-Bukit-Kemuning-Seksyen-32-Seksyen-34-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam oleh Stephen Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501100885/UPHO.378441196.V800/Tenanted-ROI-5-1-Link-Factory-BU-7100sf-Kampung-Bukit-Kemuning-Seksyen-32-Seksyen-34-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam oleh Stephen Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501100885/UPHO.378441198.V800/Tenanted-ROI-5-1-Link-Factory-BU-7100sf-Kampung-Bukit-Kemuning-Seksyen-32-Seksyen-34-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam oleh Stephen Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501100885/UPHO.378441282.V800/Tenanted-ROI-5-1-Link-Factory-BU-7100sf-Kampung-Bukit-Kemuning-Seksyen-32-Seksyen-34-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam oleh Stephen Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501100885/UPHO.378441284.V800/Tenanted-ROI-5-1-Link-Factory-BU-7100sf-Kampung-Bukit-Kemuning-Seksyen-32-Seksyen-34-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam oleh Stephen Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501100885/UPHO.378441285.V800/Tenanted-ROI-5-1-Link-Factory-BU-7100sf-Kampung-Bukit-Kemuning-Seksyen-32-Seksyen-34-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam oleh Stephen Lim - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501100885/UPHO.378441287.V800/Tenanted-ROI-5-1-Link-Factory-BU-7100sf-Kampung-Bukit-Kemuning-Seksyen-32-Seksyen-34-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam oleh Stephen Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501100885/UPHO.378441289.V800/Tenanted-ROI-5-1-Link-Factory-BU-7100sf-Kampung-Bukit-Kemuning-Seksyen-32-Seksyen-34-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam oleh Stephen Lim - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501100885/UPHO.378441292.V800/Tenanted-ROI-5-1-Link-Factory-BU-7100sf-Kampung-Bukit-Kemuning-Seksyen-32-Seksyen-34-Shah-Alam-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Teres untuk Dijual di Bukit Kemuning, Shah Alam oleh Stephen Lim - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Teres untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 9 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501100885
- 7,100 kps luas pelan lantai
- 4,000 kps luas tanah (50 ft x 80 ft)
- RM 457.75 psf (lantai)
- RM 812.50 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 150 watt (3-fasa)
- 1 lif kargo
## Tentang Tenanted ROI 5.1%, Link Factory BU 7100sf, Kampung Bukit Kemuning, Seksyen 32, Seksyen 34, Shah Alam
> For Sale: 2.5 Storey Link Factory @ Bukit Kemuning, Tenanted ROI 5.1%
2.5 Storey Link Factory (Intermediate)
FREEHOLD
Land Area: appx. 4,000 sq. ft
Dimension: appx. [50' x 80']
Built-Up: appx. 7,100 sq. ft
Ceiling Height: 16 ft
Power Supply: 3 phase 150amp
Floor Loading: 10 Kn/m²
With Freight Elevator
Tenanted with ROI 5.1%
Selling Price: RM3.25mil
(Photo Disclaimer)
*Illustrative Photos Only to Protect Owner Privacy.
For More Info & Viewing Arrangement:
Stephen Lim
Ⓞ①⑦②⑥⑦②⑨⑨⑧
我会说中文, 欢迎联系 : )
微信号: stephl0603
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Stephen Lim
- **Agensi**: THE ROOF REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1605 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/stephen-lim-583830/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/stephen-lim-583830/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 3,250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Bukit Kemuning, Jalan Sungai Terap, Bukit Kemuning, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 7,100 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Bukit Kemuning
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Teres untuk Dijual
- [Sekitar Bukit Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-bukit-kemuning-ij40c "Sekitar Bukit Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 5M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-bukit-kemuning-ij40c/harga-dibawah-rm-5m "Bawah 5M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-teres-dijual/sekitar-bukit-kemuning-ij40c/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.