# đ„TENANTED ROI 4.5% | FACING MAINROAD | FREEHOLD SEKSYEN 32 @ SHAH ALAMđ„, Seksyen 32, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | đ„TENANTED ROI 4.5% \| FACING MAINROAD \| FREEHOLD SEKSYEN 32 @ SHAH ALAMđ„, Seksyen 32, Shah Alam |
| **Address** | ăSEKSYEN 32, SHAH ALAMă# Seksysen 23 25 13 18 7 9 14 Sri Muda Alam Avenue Setia Alam Impian TTDI Jaya Subang Bestari Bukit Jelutong Tadisma Business Park Kota Kemuning Hicom Glenmarie Setia Alam Denai Alam, Seksyen 32, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,880,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 0 |
| **kps** | 4,700 |
| **psf** | RM 400.00 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kedai](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kedai")
- **sale-501661624**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661624/UPHO.385203815.V800/%F0%9F%94%A5TENANTED-ROI-4-5-FACING-MAINROAD-FREEHOLD-SEKSYEN-32-SHAH-ALAM%F0%9F%94%A5-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 32, Shah Alam oleh Wayne Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661624/UPHO.385203792.V800/%F0%9F%94%A5TENANTED-ROI-4-5-FACING-MAINROAD-FREEHOLD-SEKSYEN-32-SHAH-ALAM%F0%9F%94%A5-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 32, Shah Alam oleh Wayne Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661624/UPHO.385203781.V800/%F0%9F%94%A5TENANTED-ROI-4-5-FACING-MAINROAD-FREEHOLD-SEKSYEN-32-SHAH-ALAM%F0%9F%94%A5-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 32, Shah Alam oleh Wayne Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661624/UPHO.385203566.V800/%F0%9F%94%A5TENANTED-ROI-4-5-FACING-MAINROAD-FREEHOLD-SEKSYEN-32-SHAH-ALAM%F0%9F%94%A5-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 32, Shah Alam oleh Wayne Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661624/UPHO.385203569.V800/%F0%9F%94%A5TENANTED-ROI-4-5-FACING-MAINROAD-FREEHOLD-SEKSYEN-32-SHAH-ALAM%F0%9F%94%A5-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 32, Shah Alam oleh Wayne Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661624/UPHO.385203570.V800/%F0%9F%94%A5TENANTED-ROI-4-5-FACING-MAINROAD-FREEHOLD-SEKSYEN-32-SHAH-ALAM%F0%9F%94%A5-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 32, Shah Alam oleh Wayne Chong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501661624/UPHO.385203572.V800/%F0%9F%94%A5TENANTED-ROI-4-5-FACING-MAINROAD-FREEHOLD-SEKSYEN-32-SHAH-ALAM%F0%9F%94%A5-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai untuk Dijual di Seksyen 32, Shah Alam oleh Wayne Chong - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 5 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501661624
- 4,700 kps luas pelan lantai (22 ft x 80 ft)
- RM 400.00 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
## Tentang đ„TENANTED ROI 4.5% | FACING MAINROAD | FREEHOLD SEKSYEN 32 @ SHAH ALAMđ„
> Disclaimer: Advertised photo just for refences, not the actual unit
5726*849
*3 Storey Terrace Shop
*Intermediate
*Freehold
*Individual Title
*Land size 22X80
*Built-up Approx 4700.sqft
*Sale RM1,880,000
*Tenanted:
-GF:RM4,477 (Exp 31/12/2029)
-1F:RM1,430 (Exp 30/6/2028)
-2F:Rm1,200 (Exp 31/1/2027)
*ROI 4.53%
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Wayne Chong
- **Agensi**: WORLDTREE PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 0229 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wayne-chong-845261/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/wayne-chong-845261/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,880,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
ăSEKSYEN 32, SHAH ALAMă# Seksysen
Sri Muda Alam Avenue Setia Alam Impian TTDI Jaya Subang Bestari Bukit Jelutong Tadisma Business Park Kota Kemuning Hicom Glenmarie Setia Alam Denai Alam, Seksyen 32, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,700 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 32
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 32](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-32-q6tzz "Sekitar Seksyen 32")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-32-q6tzz/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-dijual/sekitar-seksyen-32-q6tzz/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.