# Temasya Industrial Park, Seksyen U1, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Temasya Industrial Park, Seksyen U1, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Pengacara U1/48, Seksyen U1, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 14,500,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (lantai)** | 13,007 |
| **psf (lantai)** | RM 1,114.78 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang")
- **sale-101716414**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900153.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900156.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900157.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900158.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900160.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900162.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900163.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900164.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900166.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900167.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900168.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/101716414/UPHO.380900169.V800/Temasya-Industrial-Park-Seksyen-U1-Malaysia.jpg "Kilang untuk Dijual di Seksyen U1, Shah Alam oleh Daniel Wong - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 4 Jun 2026
- ID penyenaraian - 101716414
- 13,007 kps luas pelan lantai
- 18,998 kps luas tanah
- RM 1,114.78 psf (lantai)
- RM 763.24 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Temasya Development Co Sdn Bhd
- Properti menghadap ke arah South West
## Tentang Temasya Industrial Park
> Semi-D factory for Sale and Rent
Land area : 18,998 sf
Built up :
Gr floor - 1,744 sf (office) and 7,750 sf (factory)
Mz floor - 1,090 sf (office)
1st floor - 2,423 sf (office)
Total built-up - 13,007 sf
Unit facing : South west
Asking rental : RM50k per month
Asking selling price : RM14.5 mil
## Kemudahan bersama
- Parkir
- Taman permainan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Daniel Wong
- **Agensi**: SALT & LIGHT REALTY SDN BHD [ E (1) 2052 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/daniel-wong-911050/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/daniel-wong-911050/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 14,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Pengacara U1/48, Seksyen U1, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 13,007 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U1
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang untuk Dijual
- [Di Temasya Industrial Park](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-temasya-industrial-park-10931 "Di Temasya Industrial Park")
- [Sekitar Seksyen U1](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-seksyen-u-1-ocva3 "Sekitar Seksyen U1")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-seksyen-u-1-ocva3/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-dijual/sekitar-seksyen-u-1-ocva3/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.