# Taman TTDI Jaya, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------ |
| **Title** | Taman TTDI Jaya, Shah Alam |
| **Address** | Taman TTDI Jaya, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,300,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 6 |
| **kps** | 4,520 |
| **psf** | RM 508.85 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kedai / Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kedai / Pejabat")
- **sale-501900896**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113249.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113250.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113247.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113251.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113252.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113253.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113255.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113256.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113258.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113259.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113260.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113264.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113265.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113266.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113268.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113254.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113248.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501900896/UPHO.388113246.V800/Taman-TTDI-Jaya-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kedai / Pejabat untuk Dijual di Taman TTDI Jaya, Shah Alam oleh KS Toh - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai / Pejabat untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 13 Ogo 2026
- ID penyenaraian - 501900896
- 4,520 kps luas pelan lantai (22 ft x 70 ft)
- RM 508.85 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Taman TTDI Jaya
> Shah Alam TTDI 3-storey Shoplot For Sale with Tenant Roi 4.85%
ROI 4.85%, franchisee tenant, Stable Rental
No COA, this is a COA listing
Property details:
Type: 3-storey shoplot
Category: Commercial
Title: Individual
Tenure: Freehold
Open title: Non-Bumi Lot
Built-up: 4,520 sqft (approx.)
Layout: 22ft X 70ft
Land size: 1.540 sqft
Condition: bare
Current Status:
Status: Rented to Franchisee Tenant, stable payment on time.
Enbloc rental: 9k++
Nearby amenities:
Maybank, Watsons, Murni Discovery, Zus Coffee, Mixue, Mr.DIY, LaundryBar, KK Mart, 7-Eleven, 99 Speedmart, Dobi Queen, Eco-Shop, Nice to CU, EconSave, Family Mart, Big Pharmacy...
Disclaimer
All photos are for illustrative purposes only, actual units may vary. This is to protect the landlord and tenant privacy and confidentiality.
## Kemudahan
- Alat pemadam api
- Parkir kereta diluar
- Pintu keluar kecemasan
## Kemudahan bersama
- Business centre
- Existing bus stop
- Kafe
- Kedai makan
- Parkir
## Ejen Hartanah
- **Nama**: KS Toh
- **Agensi**: HPROP REALTY [ E (3) 1987 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ks-toh-1492899/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/ks-toh-1492899/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,300,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman TTDI Jaya, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,520 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman TTDI Jaya
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kedai / Pejabat untuk Dijual
- [Di Taman TTDI Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/semua-komersial-dijual/di-taman-ttdi-jaya-501900896 "Di Taman TTDI Jaya")
- [Sekitar Taman TTDI Jaya](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24 "Sekitar Taman TTDI Jaya")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-taman-ttdi-jaya-8sl24/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.