# Taman Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | SEMI DETACHED DOUBLE STOREY TERRACE SEKSYEN U12, TAMAN CAHAYA ALAM, SHAH ALAM, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,430,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 3,200 |
| **psf (tanah)** | RM 446.88 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,996 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Berkembar")
- **sale-501611001**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501611001/UPHO.384579113.V800/Taman-Cahaya-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohd Salimi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501611001/UPHO.384579058.V800/Taman-Cahaya-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohd Salimi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501611001/UPHO.384579114.V800/Taman-Cahaya-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohd Salimi - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501611001/UPHO.384579112.V800/Taman-Cahaya-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohd Salimi - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501611001/UPHO.384579059.V800/Taman-Cahaya-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohd Salimi - Dining Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501611001/UPHO.384579060.V800/Taman-Cahaya-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Berkembar untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Mohd Salimi - Living Room - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Berkembar untuk dijual
- Kelengkapan penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 6 Jul 2026
- ID penyenaraian - 501611001
- 2,450 kps luas pelan lantai
- 3,200 kps luas tanah
- RM 583.67 psf (lantai)
- RM 446.88 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Lot bumi
## Tentang Taman Cahaya Alam
> Double Storey Terrace Seksyen U12 Taman Cahaya Alam Shah
PROPERTY DETAILS
• Double Storey Terrace
• Leasehold
• Bumi Lot
• Land Area: 40’ x 80’ (3,200 sqft)
• Built-up: 2,450 sqft
• 4 Bedrooms
• 5 Bathrooms
• Renovated Unit
• Located in a Mature & Exclusive Residential Area
NEARBY AMENITIES
• I-City Mall
• Setia City Mall
• Hospital Shah Alam
• Avisena Specialist Hospital
• KPJ Shah Alam Specialist Hospital
• MSU University
• UiTM Shah Alam
• UNISEL
ACCESSIBILITY
• KESAS HIGHWAY
• WCE HIGHWAY
• FEDERAL HIGHWAY
• NKVE HIGHWAY
• LKSA HIGHWAY
• Easy Access to Shah Alam, Setia Alam, Klang & Kuala Lumpur
Berminat untuk viewing? Jom set appointment.
MOHD SALIMI BIN AYOB
REN 64787 | ERA REALTO
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mohd Salimi
- **Agensi**: ERA REALTOR SDN. BHD. [ E (1) 2053/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohd-salimi-2671898/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mohd-salimi-2671898/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,430,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
SEMI DETACHED DOUBLE STOREY TERRACE SEKSYEN U12, TAMAN CAHAYA ALAM, SHAH ALAM, Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,450 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Cahaya Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Taman Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303 "Sekitar Taman Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2000 - 2500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-berkembar-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/antara-2000-dengan-2500-kps "2000 - 2500 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.