# Taman Cahaya Alam, Seksyen u12 Shah Alam, Taman Cahaya Alam, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Taman Cahaya Alam, Seksyen u12 Shah Alam, Taman Cahaya Alam, Shah Alam |
| **Address** | Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 980,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,650 |
| **psf (tanah)** | RM 593.94 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 4,109 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501284410**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635326.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635331.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635333.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635334.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635336.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635337.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635338.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635340.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635342.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635345.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635347.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635348.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501284410/UPHO.380635328.V800/Taman-Cahaya-Alam-Seksyen-u12-Shah-Alam-Taman-Cahaya-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Taman Cahaya Alam, Shah Alam oleh Hussin Ali - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 8 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501284410
- 2,600 kps luas pelan lantai
- 1,650 kps luas tanah
- RM 376.92 psf (lantai)
- RM 593.94 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- 2 lot tempat letak kereta
## Tentang Taman Cahaya Alam, Seksyen u12 Shah Alam
> Upgraded, Two-Storey, Lily Cahaya Alam, Seksyen U12, Shah Alam
COMPLETELY RENOVATED, SPACIOUS BUILT-UP
Double Storey Link House Lily Cahaya Alam, Seksyen U12, Shah Alam FOR SALE!
ASKING PRICE : RM 980k Nego
PROPERTY DETAILS :
- Double Storey Link House Intermediate (Type A)
- Leasehold (Bumi Lot)
- Built-Up: 2,600 sq.ft
- Land Area : 22' x 75' (1,650 sq.ft)
- 4 Bedrooms, 3 Bathrooms
- Porch can fit up to 2 cars
Key Features:
• Stylish plaster ceiling with ambient lighting for an upscale ambiance
• Fully extended kitchen fitted with built-in cabinets
• Brand new unit – owner has never resided here before
• Cassette air conditioning installed in living area for optimal cooling
• Curtains included for enhanced privacy and ease
• Air conditioning in master bedroom
• Water heater already installed
AMENITIES :
- Surau
- Kindergarten
- Shoplots
- Hospital Shah Alam
- Masjid Seksyen 7
- MAZ International School
- Sekolah Seksyen 7
- UiTM Shah Alam
ACCESSIBILITY:
- Federal Highway
- NKVE Highway
- SHAPADU Highway
Regards,
Team Sales Manager
Hussin Ali Idris [REN 61496]
**Looking forward to your inquiries, dear customer, and let me assist you in finding your ideal home
## Kemudahan
- Kawalan keselamatan
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Hussin Ali
- **Agensi**: ERA REALTOR SDN. BHD. [ E (1) 2053/1 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hussin-ali-2043723/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/hussin-ali-2043723/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 980,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Taman Cahaya Alam, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Taman Cahaya Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Taman Cahaya Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303 "Sekitar Taman Cahaya Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 1M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/harga-dibawah-rm-1m "Bawah 1M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-taman-cahaya-alam-f5303/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.