# Subang Bestari, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------- |
| **Title** | Subang Bestari, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Nova U5/63, Subang Bestari, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 2,333,542 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 5+1 |
| **BM** | 5 |
| **kps (tanah)** | 5,080 |
| **psf (tanah)** | RM 459.36 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 9,785 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Bungalow House](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Bungalow House")
- **sale-500747470**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777902.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777907.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777911.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777916.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777920.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777924.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777929.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777931.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777932.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777934.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777937.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777941.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777943.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777945.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500747470/UPHO.284777949.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/155391/ZPPHO.128053880.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/155391/ZPPHO.128053882.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/155391/ZPPHO.128053884.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/155391/ZPPHO.128053886.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/155391/ZPPHO.128053888.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/155391/ZPPHO.128053891.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/155391/ZPPHO.128053893.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/155391/ZPPHO.128053895.V800/Subang-Bestari-Subang-Bestari-Malaysia.jpg "Bungalow House untuk Dijual di Subang Bestari, Shah Alam oleh Michael Lee - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Bungalow House untuk dijual
- Tanpa perabot
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan pajakan (98 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 29 Jun 2026
- ID penyenaraian - 500747470
- 4,071 kps luas pelan lantai
- 5,080 kps luas tanah
- RM 573.21 psf (lantai)
- RM 459.36 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Dibangunkan oleh A JV Between 9 Developers
- 3 lot tempat letak kereta
## Tentang Subang Bestari
> Amber 2 -rumah sewa beli - banglo 2 tingkat @ subang bestari baru bina
Pembangunan Baru
Banglo 2 tingkat @ Subang Bestari, berdekatan Subang 2 untuk dijual.
Perkembangan baharu : Amber 2
======================
Harga yang sangat berpatutan dengan reka bentuk yang luas dan terbina.
Ketumpatan rendah -40 unit sahaja.
6 unit setiap ekar.
Harga antara RM 2,333,000 + hingga RM 3,231,000 +
-----------------------------------------------------------
Promosi jualan :-
# 7 % diskaun bumi
# 5 % diskaun + tambahan 5 % diskaun
# 2 % dicount birld awal
# YURAN GUAMAN SPA PERCUMA
# MOT PERCUMA berdasarkan harga jualan bersih
CADANGAN PEMBELIAN HARTANAH :-
* Ketumpatan rendah dengan reka bentuk yang luas
* 5+1 Bilik; setiap bilik tidur c/w bilik mandi bersambung
* Boleh memilih daripada 3 reka bentuk -Jenis A; Jenis B dan Jenis C.
* Jenis A : Binaan hadapan tunggal : 4,071 kaki persegi.
* Jenis B : Binaan hadapan berganda : 4,096 kaki persegi.
* Jenis C : Bahagian hadapan lebar dibina : 4,305 kaki persegi.
* Keluasan tanah antara 5,080 hingga 12,152 kaki persegi.
* Subang 2 Berdekatan ; Staravenue ; Lapangan Terbang Subang ; KWASA Damansara.
* Disambungkan dengan baik melalui Lebuhraya Koridor Ekspres Guthrie ; Lebuhraya LATAR ; ;
Lebuhraya ELIT ; Lebuhraya NKVE.
* Kemudahan Berdekatan : 6 minit ke MRT KWASA Damansara
10 minit ke Kota Damansara
10 minit ke Bukit Jelutong
10 minit ke TTDI Jaya
15 minit ke Shah Alam.
*Kemudahan berdekatan : UNIVERSITI BANTUAN
TAMAN LANGIT SUBANG
LAPANGAN TERBANG SUBANG
KELAB GOLF RAHMAN PUTRA.
Untuk lawatan rumah pertunjukan [dibuka dari 10 pagi hingga 5 petang], sila hubungi :-
Senarai harga dan unit ketersediaan akan disediakan atas permintaan.
/
/
/
Michael Lee /Jasmine /Henri/Thomas
E-2286
Vivahomes Realty Sdn Bhd
## Kemudahan
- Balkoni
- Kawalan keselamatan
## Kemudahan bersama
- Male & female
- Pagar perimeter
- Parkir
- Taman permainan
- Taman tasik rekreasi
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Michael Lee
- **Agensi**: Vivahomes Realty - Shah Alam
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/michael-lee-906166/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/michael-lee-906166/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,333,542.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Nova U5/63, Subang Bestari, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,071 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Subang Bestari
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Bungalow House untuk Dijual
- [Di Subang Bestari](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-subang-bestari-15199 "Di Subang Bestari")
- [Sekitar Subang Bestari](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-subang-bestari-3azfd "Sekitar Subang Bestari")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 3M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-subang-bestari-3azfd/harga-dibawah-rm-3m "Bawah 3M RM")
- [5 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-subang-bestari-3azfd/dengan-5-bilik-tidur "5 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/banglo-dijual/sekitar-subang-bestari-3azfd/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.