# Star Avenue, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ----------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Star Avenue, Shah Alam |
| **Address** | No.3 Jalan Zuhal U5/177, Bandar Pinggiran Subang, 40150, Selangor |
| **Price** | RM 2,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 6,374 |
| **psf (lantai)** | RM 314 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kedai-Pejabat](https://www.iproperty.com.my/bm/kedai-pejabat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kedai-Pejabat")
- **sale-500918880**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828776.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828768.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Lobby - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828771.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828777.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828782.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828770.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828779.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828774.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828783.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828773.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828785.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828762.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828780.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828765.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/500918880/UPHO.286828787.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/90487/ZPPHO.110010894.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/90487/ZPPHO.110010893.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/90487/ZPPHO.110010892.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/90487/ZPPHO.110010891.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/90487/ZPPHO.110010895.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/90487/ZPPHO.110010896.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/90487/ZPPHO.110010897.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/90487/ZPPHO.110010898.V800/Star-Avenue-Selangor-Malaysia.jpg "Kedai-Pejabat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Mandy Liew - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kedai-Pejabat for sale
- Bare
- Leasehold (85 tahun lagi)
- Disenaraikan pada 22 Mac 2026
- ID penyenaraian - 500918880
- 6,374 kps luas pelan lantai
- RM 313.77 psf (lantai)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
## Tentang Star Avenue
> High Roi 5.4 / Endlot / Good For Investment ( 3 Storey Shop-Office )
CALL MANDY LIEW
016 * 916 * 3373
3 Storey End Lot Shop-Office
Star Avenue Shah Alam @ Pusat Komersial Area Bintang
Property Details :
- High ROI 5.4% ( Good for Investment )
- Land Area : 2,250sf ( 30 x 75 )
- BU : 6,374sf
- Leasehold ( Till 2111 May )
- 2 Car Parks
- Total Rental Fee : Rm 9,000 / Months
- Maintenance Fee : RM 810.48 Monthly (Inclusive of sinking fund)
Asking Selling Price : Rm 2mil
CALL MANDY LIEW
016*916*3373
OWNER WELCOME TO LIST YOUR PROPERTIES
## Kemudahan bersama
- 24-hour security
- Cafe
- Parking
- Retail stores
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Mandy Liew
- **Agensi**: E TREND REALTY SDN. BHD. [ E (1) 1752 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mandy-liew-42640/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/mandy-liew-42640/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 2,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
No.3 Jalan Zuhal U5/177, Bandar Pinggiran Subang, 40150, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 6,374 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Leasehold.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.