# SHAH ALAM, FREEHOLD FACTORY, KAWASAN INDUSTRI KOTA KEMUNING, Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam

| PROPERTY OVERVIEW       |                                                                                                                                                                                                                                                                                 |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title**               | SHAH ALAM, FREEHOLD FACTORY, KAWASAN INDUSTRI KOTA KEMUNING, Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam                                                                                                                                                                          |
| **Address**             | Kota Kemuning Industrial Park, Hicom, Bukit Kemuning, Bukit Naga, Perindustrian Hicom, Hi-Tech, Subang Jaya, USJ, Jalan Kebun, Klang, Kampung Jawa, Seksyen 31, Seksyen 32, Seksyen 26, Seksyen 15, Seksyen 22, Seksyen 27, Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor |
| **Price**               | RM 15,000,000                                                                                                                                                                                                                                                                   |
| **Is Verified Listing** | No                                                                                                                                                                                                                                                                              |
| **kps (lantai)**        | 23,100                                                                                                                                                                                                                                                                          |
| **psf (lantai)**        | RM 649.35                                                                                                                                                                                                                                                                       |

## Navigasi Breadcrumb

- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang Terpisah](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang Terpisah")
- **sale-200154622**

## Galeri Media

<details>
<summary>Gambar</summary>

- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.351906270.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.351906270.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.324882642.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.324882642.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.366479310.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.366479310.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.360373090.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.360373090.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.322596082.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.322596082.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.347218708.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.347218708.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.327628150.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.327628150.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.309493816.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.309493816.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.305875132.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.305875132.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.292717664.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.292717664.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [![Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.290973727.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg)](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/200154622/UPHO.290973727.V800/SHAH-ALAM-FREEHOLD-FACTORY-KAWASAN-INDUSTRI-KOTA-KEMUNING-Shah-Alam-Malaysia.jpeg "Kilang Terpisah untuk Dijual di Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")

</details>

---

## Butiran hartanah

- Kilang Terpisah untuk dijual
- Sepenuhnya dipasang
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 6 Apr 2026
- ID penyenaraian - 200154622
- 23,100 kps luas pelan lantai
- 41,600 kps luas tanah
- RM 649.35 psf (lantai)
- RM 360.58 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Status lot bumi tidak dinyatakan
- Properti menghadap ke arah Selatan

## Tentang SHAH ALAM, FREEHOLD FACTORY, KAWASAN INDUSTRI KOTA KEMUNING

> Freehold factory for sale in Kota Kemuning, Shah Alam

FOR SALE<br /><br />SHAH ALAM, KOTA KEMUNING INDUSTRIAL PARK<br /> <br />Factory Details:-<br />==========<br />* Type: Detached factory<br />* Title: Perusahaan <br />* Land Area: 41,600 sqft<br />* Build up: approx. 23,100 sqft<br /> - Covered Factory Area: 20,300 sqft<br /> - Office: 2,800 sqft<br />* Ceiling Height: up to 30 ft<br />* Floor load: 3 ton/m2<br />* Power: 300Amp<br />* Sale: RM15.0M neg

## Ejen Hartanah

![Jason Gan](https://img.iproperty.com.my/my-iproperty-agent/premium/120x120-fit/qusvcdf1f9f9-6618-43ef-9c76-e328de0ee077_2000x2000.png)

- **Nama**: Jason Gan
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1536/13 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-gan-463692/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-gan-463692/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email

## Soalan Lazim

#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?

Harga jualan ialah RM 15,000,000.

#### Dimanakah lokasi unit ini?

Kota Kemuning Industrial Park, Hicom, Bukit Kemuning, Bukit Naga, Perindustrian Hicom, Hi-Tech, Subang Jaya, USJ, Jalan Kebun, Klang, Kampung Jawa, Seksyen 31, Seksyen 32, Seksyen 26, Seksyen 15, Seksyen 22, Seksyen 27, Kawasan Industri Kota Kemuning, Shah Alam, Selangor.

#### Berapakah besar unit ini?

Saiz lantai unit ini ialah 23,100 kps.

#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?

Pegangan Bebas.

#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?

Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di <a href="/financing/mortgage-calculator/" target="_blank" rel="noopener noreferrer">sini</a>.

## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Kawasan Industri Kota Kemuning

Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut

#### Kilang Terpisah untuk Dijual

- [Sekitar Kawasan Industri Kota Kemuning](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-industri-kota-kemuning-bbveo "Sekitar Kawasan Industri Kota Kemuning")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Lebih dari 15M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-industri-kota-kemuning-bbveo/harga-diatas-rm-15m "Lebih dari 15M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-sesebuah-dijual/sekitar-kawasan-industri-kota-kemuning-bbveo/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")

## Pautan App Store

- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)

## Pautan Media Sosial

- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)

## Maklumat Hubungan

- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)

## Laman Web Tergabung

- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)

## Hak Cipta

<div>© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.</div>