# Shah Alam, Bukit Kemuning, Pak Chun Industrial Park, Seksyen 34, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Shah Alam, Bukit Kemuning, Pak Chun Industrial Park, Seksyen 34, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Palam 34/18A, Seksyen 33, Axis, Kota Kemuning, Nouvelle, Berjaya, Sri Muda, AMJ, Bukit Naga, Seksyen 34, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 12,000,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **kps (lantai)** | 10,800 |
| **psf (lantai)** | RM 1,111.11 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang Berkembar")
- **sale-100895344**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.301840355.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.339545352.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.351921097.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.371146694.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.351389307.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.366218600.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.319639243.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.292061698.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.290970560.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.291440570.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.363185060.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.340037726.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.357839752.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.334761808.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.368196081.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.325354862.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.356903556.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.346434362.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.334076891.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/100895344/UPHO.347337053.V800/Shah-Alam-Bukit-Kemuning-Pak-Chun-Industrial-Park-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen 34, Shah Alam oleh Jason Gan - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Dipasang sebahagian
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 28 Jun 2026
- ID penyenaraian - 100895344
- 10,800 kps luas pelan lantai
- 22,000 kps luas tanah
- RM 1,111.11 psf (lantai)
- RM 545.45 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah South East
## Tentang Shah Alam, Bukit Kemuning, Pak Chun Industrial Park
> Semi-D factory for Sale
1.5 storey bungalow Factory for Sale at Taman Industri Pak Chun, Sek 34, Shah Alam.
Factory Specs:-
===================
* Build up: 10,800sf
* Land area: 22,000sf (intermediate)
* Ceiling Height: 30ft factory area
* Power: 200amp 3phase
* Motorized roller shutter and auto gate.
* Floor load : Ground 10kN/m2, Office 5kN/m2
Please call Jason Gan @
for viewing appointment and for more information.
Thank you.
*DISCLAIMER*
To protect owner's privacy, pictures shown are for illustration purpose only. Appreciate your understanding and viewing appointment on actual unit is always welcome.
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jason Gan
- **Agensi**: GATHER PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 1536/13 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-gan-463692/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jason-gan-463692/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 12,000,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Palam 34/18A, Seksyen 33, Axis, Kota Kemuning, Nouvelle, Berjaya, Sri Muda, AMJ, Bukit Naga, Seksyen 34, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 10,800 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 34
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 34](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-34-lc9x4 "Sekitar Seksyen 34")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 20M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-34-lc9x4/harga-dibawah-rm-20m "Bawah 20M RM")
- [Diatas 10,000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-34-lc9x4/diatas-10000-kps "Diatas 10,000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.