# Setia Utama 2, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------- |
| **Title** | Setia Utama 2, Shah Alam |
| **Address** | 25 Jalan Setia Utama U13/37N, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,650,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4+1 |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 2,240 |
| **psf (tanah)** | RM 736.61 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,919 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Kluster](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Kluster")
- **sale-502197617**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502197617/UPHO.391750064.V800/Setia-Utama-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jun Chan - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502197617/UPHO.391750058.V800/Setia-Utama-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jun Chan - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502197617/UPHO.391750059.V800/Setia-Utama-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jun Chan - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502197617/UPHO.391750060.V800/Setia-Utama-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jun Chan - Corridor - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502197617/UPHO.391750062.V800/Setia-Utama-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jun Chan - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502197617/UPHO.391750063.V800/Setia-Utama-2-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Rumah Kluster untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Jun Chan - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Kluster untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 4 Okt 2026
- ID penyenaraian - 502197617
- 2,802 kps luas pelan lantai (32 ft x 70 ft)
- 2,240 kps luas tanah (32 ft x 70 ft)
- RM 588.87 psf (lantai)
- RM 736.61 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh SP Setia Berhad
## Tentang Setia Utama 2
> For Sale 3-Storey Cluster Semi-D – Setia Alam U13
Available Now | 3-Storey Cluster Semi-D – Setia Alam U13
++Jalan Setia Utama U13/37D, Seksyen U13, Setia Alam, Shah Alam
Unit Particulars
Property Type: 3-Storey Cluster Semi-D
Land Area: 32 × 70
Built-Up Area: 2,802 sqft
Additional Built-Up: 562 sqft by SP Setia developer
Bedrooms: 4+1
Bathrooms: 4
All bedrooms are attached with bathrooms
Approximately 70% renovated
Asking Price: RM1,650,000
Property Highlights
Spacious 3-storey cluster semi-detached home
Additional built-up area
4 ensuite bedrooms
Partially renovated
Located in Setia Alam U13
For viewing appointment:
Jun Chan
WhatsApp: 0.1.3.6.6.5.8.8.9.1
## Kemudahan bersama
- Parkir
## Setia Utama 2, Shah Alam
[Lihat butiran projek](https://www.iproperty.com.my/bm/kondo/setia-utama-2-23776)
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Jun Chan
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jun-chan-1435842/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/jun-chan-1435842/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,650,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
25 Jalan Setia Utama U13/37N, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 2,802 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Kluster untuk Dijual
- [Di Setia Utama 2](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-setia-utama-2-23776 "Di Setia Utama 2")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [2500 - 3000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-2500-dengan-3000-kps "2500 - 3000 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [Brainy Bunch - Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/dekat-brainy-bunch-setia-alam-29661 "Brainy Bunch - Setia Alam")
- [Brainy Bunch - Setia Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/dekat-brainy-bunch-setia-alam-29662 "Brainy Bunch - Setia Alam")
- [Peninsula International School](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-kluster-dijual/dekat-peninsula-international-school-30444 "Peninsula International School")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.