# Sephira, Alam Impian, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Sephira, Alam Impian, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Panglima Awang 35/117, Alam Impian, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,250,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6+1 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 5,050 |
| **psf (tanah)** | RM 247.52 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,242 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501350998**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432333.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432327.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432328.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432330.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432331.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432334.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432335.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432332.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432329.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346479.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346480.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346481.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346482.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346483.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346484.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 17 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501350998
- 4,080 kps luas pelan lantai
- 5,050 kps luas tanah
- RM 306.37 psf (lantai)
- RM 247.52 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Naza TTDI Sdn. Bhd.
## Tentang Sephira
> Sephira Ttdi Alam Impian Double Storey Corner Lot Property
CORNER LOT DOUBLE STOREY – OVERLOOKING PLAYGROUND
Sephira @ TTDI Alam Impian, Shah Alam, Selangor
=====================================
ASKING PRICE: RM 1,250,000 (slim nego)
=====================================
Butiran Hartanah:
• Jenis: Double Storey Terrace (Corner Lot)
• Pegangan: Freehold
• Keluasan Tanah: 5,050 sqft
• Keluasan Binaan: 4,080 sqft
• 6 + 1 Bilik Tidur, 7 Bilik Air
• Ruang parkir luas
Amenities (Dalam Kawasan)
Gated & Guarded 24 jam (single entry + CCTV)
Clubhouse
Swimming pool & gym
Dewan / badminton hall
BBQ area
Taman 31 ekar dengan tasik, jogging & cycling track
Playground & fitness corner
Accessibilities
Akses mudah ke Lebuhraya Kemuning–Shah Alam (LKSA)
Sambungan ke KESAS Expressway, Federal Highway, North–South Expressway Central Link (ELITE)
Mudah ke Shah Alam, Klang, PJ & Kuala Lumpur
Syafiq Sharifudin REN72187
Protasa Properties
## Kemudahan
- Penghawa dingin
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Male & female
- Rumah kelab
- Taman permainan
- Taska
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Syafiq Sharifudin
- **Agensi**: PROTASA PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 2017 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syafiq-sharifudin-2429266/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syafiq-sharifudin-2429266/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Panglima Awang 35/117, Alam Impian, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,080 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Alam Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Sephira](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-sephira-10573 "Di Sephira")
- [Sekitar Alam Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl "Sekitar Alam Impian")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.