# Sephira, Alam Impian, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------------- |
| **Title** | Sephira, Alam Impian, Shah Alam |
| **Address** | Jalan Panglima Awang 35/117, Alam Impian, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,250,000 (_Lihat ke Tawaran_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6+1 |
| **BM** | 7 |
| **kps (tanah)** | 5,050 |
| **psf (tanah)** | RM 247.52 |
#### Semak kelayakan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 5,242 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/](https://www.iproperty.com.my/bm/kelayakan-pinjaman-perumahan/)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501350998**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432333.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432327.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432328.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432330.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432331.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432334.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432335.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432332.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501350998/UPHO.381432329.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346479.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346480.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346481.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346482.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346483.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/projectnet-project/105893/ZPPHO.110346484.V800/Sephira-Alam-Impian-Malaysia.png "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Alam Impian, Shah Alam oleh Syafiq Sharifudin - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Disiapkan pada 2013
- Pegangan bebas
- Disenaraikan pada 17 Mei 2026
- ID penyenaraian - 501350998
- 4,080 kps luas pelan lantai
- 5,050 kps luas tanah
- RM 306.37 psf (lantai)
- RM 247.52 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Dibangunkan oleh Naza TTDI Sdn. Bhd.
## Tentang Sephira
> Sephira Ttdi Alam Impian Double Storey Corner Lot Property
CORNER LOT DOUBLE STOREY – OVERLOOKING PLAYGROUND
Sephira @ TTDI Alam Impian, Shah Alam, Selangor
=====================================
ASKING PRICE: RM 1,250,000 (slim nego)
=====================================
Butiran Hartanah:
• Jenis: Double Storey Terrace (Corner Lot)
• Pegangan: Freehold
• Keluasan Tanah: 5,050 sqft
• Keluasan Binaan: 4,080 sqft
• 6 + 1 Bilik Tidur, 7 Bilik Air
• Ruang parkir luas
Amenities (Dalam Kawasan)
Gated & Guarded 24 jam (single entry + CCTV)
Clubhouse
Swimming pool & gym
Dewan / badminton hall
BBQ area
Taman 31 ekar dengan tasik, jogging & cycling track
Playground & fitness corner
Accessibilities
Akses mudah ke Lebuhraya Kemuning–Shah Alam (LKSA)
Sambungan ke KESAS Expressway, Federal Highway, North–South Expressway Central Link (ELITE)
Mudah ke Shah Alam, Klang, PJ & Kuala Lumpur
Syafiq Sharifudin REN72187
Protasa Properties
## Kemudahan
- Penghawa dingin
## Kemudahan bersama
- Bbq
- Dewan badminton
- Dewan serbaguna
- Gim
- Kafe
- Kawalan keselamatan 24 jam
- Kolam renang
- Male & female
- Rumah kelab
- Taman permainan
- Taska
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Syafiq Sharifudin
- **Agensi**: PROTASA PROPERTIES SDN BHD [ E (1) 2017 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syafiq-sharifudin-2429266/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/syafiq-sharifudin-2429266/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,250,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan Panglima Awang 35/117, Alam Impian, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,080 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Bebas.
#### Bagaimanakah saya tahu jika saya layak untuk pinjaman perumahan?
Servis LoanCare kami boleh membantu meningkatkan kebarangkalian permohonan pinjaman perumahan anda diluluskan.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Alam Impian
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Di Sephira](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-sephira-10573 "Di Sephira")
- [Sekitar Alam Impian](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl "Sekitar Alam Impian")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [4000 - 5000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-alam-impian-ajqrl/antara-4000-dengan-5000-kps "4000 - 5000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.