# Seksyen U3, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------- |
| **Title** | Seksyen U3, Shah Alam |
| **Address** | Seksyen U3, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 4,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BM** | 4 |
| **kps (tanah)** | 9,763 |
| **psf (tanah)** | RM 460.92 |
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Kilang Berkembar](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Kilang Berkembar")
- **sale-502009760**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502009760/UPHO.389431243.V800/Seksyen-U3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen U3, Shah Alam oleh Joelle Law - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502009760/UPHO.389431246.V800/Seksyen-U3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen U3, Shah Alam oleh Joelle Law - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502009760/UPHO.389431248.V800/Seksyen-U3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen U3, Shah Alam oleh Joelle Law - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502009760/UPHO.389431250.V800/Seksyen-U3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen U3, Shah Alam oleh Joelle Law - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502009760/UPHO.389431254.V800/Seksyen-U3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen U3, Shah Alam oleh Joelle Law - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502009760/UPHO.389431256.V800/Seksyen-U3-Shah-Alam-Malaysia.jpg "Kilang Berkembar untuk Dijual di Seksyen U3, Shah Alam oleh Joelle Law - Interior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Kilang Berkembar untuk dijual
- Unit kosong
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 1 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502009760
- 5,682 kps luas pelan lantai
- 9,763 kps luas tanah
- RM 791.97 psf (lantai)
- RM 460.92 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 150 watt (3-fasa)
## Tentang Seksyen U3
> Seksyen U3, U5, Shah Alam , 3 Storey Semi Detached Factory
CROSSVENT Industrial Park
Seksyen U3, U5, Shah Alam , 3 Storey Semi D Factory
Strategic location
land area 9763 sft
built up 5640 sft (47x60)
150 Amps
Ceiling height 33 ft
floor loading 10kN/m2
7 minutes to Subang Airport
6 minutes to DASH Highway
8 minutes to Sungai Buloh
15 minutes to Shah Alam
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Joelle Law
- **Agensi**: Pengiklan
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joelle-law-2578886/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/joelle-law-2578886/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 4,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Seksyen U3, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 5,682 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen U3
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Kilang Berkembar untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen U3](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-u-3-x6zl3 "Sekitar Seksyen U3")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 6M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-u-3-x6zl3/harga-dibawah-rm-6m "Bawah 6M RM")
- [5000 - 7500 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/sekitar-seksyen-u-3-x6zl3/antara-5000-dengan-7500-kps "5000 - 7500 kps")
#### Sekolah Terdekat
- [Asia Pacific Schools](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-asia-pacific-schools-29523 "Asia Pacific Schools")
- [Asia Pacific International School (Apis)](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-asia-pacific-international-school-apis-29521 "Asia Pacific International School (Apis)")
- [APIIT SMARTSCHOOL](https://www.iproperty.com.my/bm/kilang-berkembar-dijual/dekat-apiit-smartschool-5703 "APIIT SMARTSCHOOL")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.