# Seksyen 9, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | ------------------------------------------------------ |
| **Title** | Seksyen 9, Shah Alam |
| **Address** | Jalan tengku Dhiauddin, Seksyen 9, Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 680,000 (_Boleh dirunding_) |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 4 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 1,650 |
| **psf (tanah)** | RM 412.12 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 2,851 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-501045322**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282553.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282554.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Garden - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282558.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282560.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282562.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Kitchen - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282583.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282609.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282610.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282611.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282612.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282613.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282614.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Bedroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282620.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282621.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Bathroom - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/501045322/UPHO.288282622.V800/Seksyen-9-Seksyen-9-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Seksyen 9, Shah Alam oleh Patrick Leong - Exterior - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Tanpa perabot
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 10 Jun 2026
- ID penyenaraian - 501045322
- 1,600 kps luas pelan lantai
- 1,650 kps luas tanah (22 ft x 75 ft)
- RM 425.00 psf (lantai)
- RM 412.12 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- Properti menghadap ke arah North East
## Tentang Seksyen 9
> Under Market Price 2 Storey Terrace Home, Seksyen 9 Tengku Dhiauddin
Under Market Price 2 Storey Terrace Home, Seksyen 9 Tengku Dhiauddin
Property Details :
- Land Area : 22 x 75
- Leasehold ( Non Bumi )
- 4 Rooms & 3 Bathrooms
- Kitchen Extended
- Condition Requires Touch Up
- Tenanted
- Facing ( Corner Lot )
- North East
Asking : Rm 680k ( Nego )
Requirements :
> 3% Booking Fee Required !
> 7% Deposit Upon Signing SPA !
>> Total 10% Down Payment Required !
** Government Loan Accepted
** EPF Withdrawal Accepted
Interested Please Contact Patrick Leong
For Viewing Arrangement !
!! Owners Are Welcome To List !!
If You Have A Property For Sale Please Contact Patrick Leong
!!
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Patrick Leong
- **Agensi**: VPG REALTY SDN BHD [ E (1) 2070 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/patrick-leong-996072/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/patrick-leong-996072/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 680,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Jalan tengku Dhiauddin, Seksyen 9, Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 1,600 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Seksyen 9
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual
- [Sekitar Seksyen 9](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-9-y7fxm "Sekitar Seksyen 9")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Bawah 800K RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-9-y7fxm/harga-dibawah-rm-800k "Bawah 800K RM")
- [4 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-9-y7fxm/dengan-4-bilik-tidur "4 bilik tidur")
- [1500 - 2000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-seksyen-9-y7fxm/antara-1500-dengan-2000-kps "1500 - 2000 kps")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.