# Seksyen 9, Shah Alam
| PROPERTY OVERVIEW | |
| ----------------------- | -------------------- |
| **Title** | Seksyen 9, Shah Alam |
| **Address** | Shah Alam, Selangor |
| **Price** | RM 1,500,000 |
| **Is Verified Listing** | No |
| **BT** | 6 |
| **BM** | 3 |
| **kps (tanah)** | 4,392 |
| **psf (tanah)** | RM 341.53 |
#### Semak kemampuan pinjaman untuk bayaran sekitar RM 6,290 / bulanan
[https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator](https://www.iproperty.com.my#mortgage-calculator)
## Navigasi Breadcrumb
- [Laman Utama](https://www.iproperty.com.my/bm "Laman Utama")
- [Jualan](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual "Jualan")
- [Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Selangor")
- [Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Shah Alam")
- [Rumah Teres 2-Tingkat](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Rumah Teres 2-Tingkat")
- **sale-502071401**
## Galeri Media
Gambar
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181354.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181356.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181358.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - Exterior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181361.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - Interior - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181362.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181363.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - Living Room - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181364.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - Study - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181367.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181373.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181379.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181384.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181389.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181392.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181396.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181404.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - iProperty.com.my")
- [](https://ipp1-cdn.pgimgs.com/listing/502071401/UPHO.390181408.V800/Seksyen-9-Shah-Alam-Selangor-Malaysia.jpg "Rumah Teres 2-Tingkat untuk Dijual di Shah Alam, Selangor oleh Nur Ain Mat Zain - iProperty.com.my")
---
## Butiran hartanah
- Rumah Teres 2-Tingkat untuk dijual
- Kelengkapan tidak penuh
- Pegangan pajakan
- Disenaraikan pada 11 Sep 2026
- ID penyenaraian - 502071401
- 4,000 kps luas pelan lantai
- 4,392 kps luas tanah
- RM 375.00 psf (lantai)
- RM 341.53 psf (tanah)
- Belum disewa
- Hak milik individu
- Bukan lot bumi
- 4 lot tempat letak kereta
- Properti menghadap ke arah North West
## Tentang Seksyen 9, Shah Alam
> 5 mins to Shah Alam City - 2-Sty Seksyen 9, Shah Alam
= For Sale =
*" 5 mins to Shah Alam City + Prime location + Well maintained unit "*
Semi Detached
2 level
Seksyen 9, Shah Alam
Offered price: RM 1.5 Mill
Bank value max: RM 1.6 Mill
Leasehold (until 2089)
non bumi lot
Land area : 4392 sqft
55x80 ft
Built up : 4000 sqft approx (tbc)
21 ft side land
8 ft rear land
6 rooms
3 bathrooms
7 airconds
Built in wardrobe
Wet & dry kitchen
Facing north west direction
"The unit is in Move In Ready Condition"
5 mins drive to:
Plaza Shah Alam
Masjid Shah Alam
Hotel Concorde
## Kemudahan
- Almari
- Penghawa dingin
## Ejen Hartanah
- **Nama**: Nur Ain Mat Zain
- **Agensi**: IQI REALTY SDN BHD [ E (1) 1584/28 ]
- **Profile**: [https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nur-ain-mat-zain-3363992/#Agent-RightSideProfile](https://www.iproperty.com.my/bm/ejen-hartanah/nur-ain-mat-zain-3363992/#Agent-RightSideProfile)
- **Ways to enquire**: Whatsapp, Phone, Email
## Soalan Lazim
#### Berapakah harga permulaan bagi unit ini?
Harga jualan ialah RM 1,500,000.
#### Dimanakah lokasi unit ini?
Shah Alam, Selangor.
#### Berapakah besar unit ini?
Saiz lantai unit ini ialah 4,000 kps.
#### Adakah hartanah ini pegangan kekal atau pegangan pajakan?
Pegangan Pajakan.
#### Bagaimana saya boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan?
Anda boleh menganggarkan bayaran bulanan pinjaman perumahan berdasarkan harga hartanah, jumlah pinjaman, kadar faedah, dan tempoh pembiayaan. Untuk mendapatkan anggaran kemampuan dengan lebih mudah, gunakan Kalkulator Pinjaman Perumahan iProperty di sini.
## Terokai Pilihan Lain Di Dalam Dan Sekitar Shah Alam
Berdasarkan kriteria hartanah, anda mungkin berminat dengan yang berikut
#### Rumah Teres 2 Tingkat untuk Dijual
- [Di Seksyen 9, Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/hartanah-dijual/di-seksyen-9-shah-alam-502071401 "Di Seksyen 9, Shah Alam")
- [Sekitar Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c "Sekitar Shah Alam")
- [Sekitar Selangor](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-selangor-45nk1 "Sekitar Selangor")
- [Bawah 2M RM](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/harga-dibawah-rm-2m "Bawah 2M RM")
- [6 bilik tidur](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/dengan-6-bilik-tidur "6 bilik tidur")
- [3000 - 4000 kps](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/sekitar-shah-alam-oc15c/antara-3000-dengan-4000-kps "3000 - 4000 kps")
#### Pengangkutan Awam Terdekat
- [SA12 Dato' Menteri](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-dato-menteri-lrt-station-86565 "SA12 Dato' Menteri")
- [SA10 Stadium Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-stadium-shah-alam-lrt-station-86556 "SA10 Stadium Shah Alam")
- [KD11 Shah Alam](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-shah-alam-ktm-komuter-station-7391 "KD11 Shah Alam")
#### Sekolah Terdekat
- [SMK SEKSYEN SEBELAS](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-smk-seksyen-sebelas-14627 "SMK SEKSYEN SEBELAS")
- [Dwi Kemas International School](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-dwi-kemas-international-school-29884 "Dwi Kemas International School")
- [SAMT TENGKU AMPUAN JEMAAH](https://www.iproperty.com.my/bm/rumah-teres-2-tingkat-dijual/dekat-samt-tengku-ampuan-jemaah-14825 "SAMT TENGKU AMPUAN JEMAAH")
## Pautan App Store
- Muat turun aplikasi kami dari AppStore: [https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142](https://apps.apple.com/us/app/iproperty-malaysia/id366785142)
- Muat turun aplikasi kami dari Google Play: [https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en](https://play.google.com/store/apps/details?id=com.iproperty.android.search&hl=en)
## Pautan Media Sosial
- Facebook: [https://www.facebook.com/iproperty.com.my](https://www.facebook.com/iproperty.com.my)
- LinkedIn: [https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my](https://www.linkedin.com/showcase/iproperty.com.my)
- Twitter: [https://twitter.com/iproperty_my](https://twitter.com/iproperty_my)
- Instagram: [https://www.instagram.com/MYiproperty/](https://www.instagram.com/MYiproperty/)
- Youtube: [https://www.youtube.com/c/iPropertyTV](https://www.youtube.com/c/iPropertyTV)
- Tiktok: [https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en](https://www.tiktok.com/@iproperty_my?lang=en)
## Maklumat Hubungan
- Mengenai Kami: [https://www.propertygurugroup.com](https://www.propertygurugroup.com)
- Bilik Berita: [https://www.iproperty.com.my/newsroom](https://www.iproperty.com.my/newsroom)
- Kerjaya: [https://www.propertygurugroup.com/joinus](https://www.propertygurugroup.com/joinus)
- Hubungi Kami: [https://www.propertygurugroup.com/contact-us](https://www.propertygurugroup.com/contact-us)
- Dasar Privasi: [https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi](https://www.iproperty.com.my/bm/dasar-privasi)
- Terma Penggunaan: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-penggunaan)
- Terma Syarat: [https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat](https://www.iproperty.com.my/bm/terma-syarat)
## Laman Web Tergabung
- [https://www.iproperty.com.my#](https://www.iproperty.com.my#)
- [https://www.propertyguru.com.my](https://www.propertyguru.com.my)
- [https://www.propertyguru.com.sg](https://www.propertyguru.com.sg)
- [https://www.batdongsan.com.vn](https://www.batdongsan.com.vn)
- [https://www.ddproperty.com](https://www.ddproperty.com)
- [https://www.thinkofliving.com](https://www.thinkofliving.com)
## Hak Cipta
© 2026 iProperty.com Malaysia Sdn. Bhd. 200201033185 (600850-K). Semua hak cipta terpelihara.